Weerdstraat 517941 XK MeppelKoninginnebuurt

Nabij het centrum van Meppel gelegen stijlvol GERENOVEERD VRIJSTAAND HERENHUIS (oorspronkelijk bouwjaar 1904, geheel gerenoveerd en vergroot) met OVERKAPPING en een tuin op het ZUIDEN. Deze sfeervolle woning combineert prachtige authentieke elementen met zeer modern wooncomfort! Indeling: entree/gang met lambrisering, modern toilet met fontein en vloerverwarming, prachtige en zonnige kamer-en-suite met vaste kasten, dubbele schouw voorzien van houtkachels, houten vloerdelen en tuindeuren naar het zonnige terras op het zuiden, moderne "strakke" keuken (2009) voorzien van vloerverwarming en alle inbouwapparatuur (afzuigkap, 4 zone inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en witgoedaansluitingen) en een aangebouwde berging die eveneens van vloerverwarming is voorzien. 1e verd.: overloop voorzien van vaste kasten en daglicht, twee mooie slaapkamers en een design badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. 2e verd.: overloop met dakraam, werk-/slaapkamer en een zeer royale slaapkamer met veel lichtinval en een mooi uitzicht over de stad. Deze verdieping is in 2004 geheel nieuw opgebouwd en de beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2020). Bij de sfeervolle renovatie waarbij vele originele kenmerken behouden zijn gebleven, zijn aanvullende isolerende maatregelen aangebracht en is de afwerking naar een passend niveau gebracht waarbij materialen van uitstekende kwaliteit zijn gebruikt. De fraaie keuken en berging zijn in een uitbouw aan de achterzijde van de woning onder architectuur gerealiseerd. De zonnige en besloten achtertuin biedt veel privacy. In de tuin is een fraaie overkapping gesitueerd voorzien van elektra en heaters waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden! De ligging is uniek te noemen, een vrije ligging aan de zij- en achterkant met volop parkeermogelijkheden en op loopafstand van de centrum met al haar voorzieningen. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van grotendeels dubbelglas en vloer-, muur- en dakisolatie. - De buitengevels zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd (2013). - Het buiten schilderwerk is in 2019 en 2026 uitgevoerd. - Voorzien van CV-ketel (2020) en airconditioning (2020). Laat je verrassen door dit prachtige object waar je zo in kunt! Belangstelling? Bel ons en maak een afspraak!