Westerveld 37943 JE MeppelVeldenbuurt

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd, uitgebouwd en voorzien van zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en een fraaie overkapping, die in 2024 is geplaatst. Gelegen in de gewilde wijk Oosterboer, biedt de woning een zonnige achtertuin en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum. In 2011 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer extra ruim en licht is geworden, mede dankzij de schuifpui die zorgt voor een fijne lichtinval. De moderne keuken aan de voorzijde is in 2024 vernieuwd en voorzien van alle gemakken. De trapkast biedt praktische opbergruimte, en op de begane grond bevinden zich verder een wasruimte en een toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een luxe badkamer, die samen met het toilet in 2018 volledig is vernieuwd. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping lekker ruim en licht. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer aanwezig en is er volop bergruimte beschikbaar. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is een perfecte plek om te genieten. De tuin is strak afgewerkt met een gazon, een mooie border en een gezellige overkapping aan de achterzijde. Hier kun je heerlijk ontspannen met vrienden of familie. De aanwezige zonwering zorgt ervoor dat er altijd een schaduwrijke plek te vinden is. Perceeloppervlakte 244 m². Globale indeling: Begane grond: Entree met garderobe; meterkast; trapopgang; toilet (2018); wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de technische installatie; sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin; open keuken met diverse inbouwapparatuur (2024). Eerste verdieping: Overloop met trapopgang; slaapkamer I; badkamer (2018); slaapkamer II; slaapkamer III. Tweede verdieping: Bereikbaar door middel van vaste trap; overloop met bergruimte; slaapkamer IV. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Intergas. Bouwjaar: 2021). • In 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst met een opbrengend vermogen van 370 Wp per paneel. • Deels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing. • De schuifpui is uitgerust met een hordeur. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen: • Bouwjaar 1986, uitgebouwd in 2011 en door de jaren heen gemoderniseerd. • Inhoud ca. 411 m³; woonoppervlakte ca. 91 m²; overige inpandige ruimte 25 m². • In 2018 is het sanitair vernieuwd en afgelopen jaar is een nieuwe keukenopstelling geplaatst. • In 2024 heeft verkoper een nieuwe overkapping geplaatst en in 2021 zowel de garage- als voordeur vernieuwd. • Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's. • Energielabel C. ‘Kortom, een leuke en gemoderniseerde woning, perfect voor starters of een (jong)gezin. Bel ons voor een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.