Seggenstraße 2149716 Meppen, Duitsland

**Uniek wonen in Meppen: Luxe villa met zwembad en tal van mogelijkheden!** Ben jij toe aan een huis dat méér biedt dan standaard? Zoek je een plek waar je elke dag opnieuw het vakantiegevoel beleeft, met net dat beetje extra flair? Dan ben je bij Seggenstraße 21 in Meppen helemaal aan het juiste adres! Of je nu droomt van een exclusieve familiewoning, een heerlijke plek voor dubbele bewoning (zweifamilienhaus), een professionele ruimte aan huis of zelfs een kleinschalige B&B—deze villa maakt het allemaal mogelijk. Echt, hier sla je twee vliegen in één klap! Locatie, locatie, locatie! Laten we meteen met de deur in huis vallen: de ligging van dit huis is fantastisch. Rustig, ruim opgezet en toch alles dichtbij. Aan de rand van de gezellige woonplaats Meppen vind je werkelijk alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten, restaurants en uitgaansmogelijkheden—je hoeft echt nooit ver weg! Bovendien zit je zo op de uitvalswegen, dus als je eropuit wilt, ben je zo de deur uit. Stijlvol, modern en energiezuinig Deze vrijstaande villa is gebouwd in 2015 en is helemaal klaar voor de toekomst. Het energielabel B zorgt ervoor dat je er warmpjes bijzit, zonder dat de energierekening door het dak gaat. Alles in dit huis straalt kwaliteit en comfort uit, van de strak afgewerkte muren tot aan de smaakvolle vloerafwerking. Werkelijk alles klopt hier tot in de kleinste details; je merkt dat er kosten noch moeite gespaard zijn bij de bouw én de inrichting. Buitenleven zoals het hoort Zit je er al klaar voor? Want het buitenleven hier is gewoon niet te overtreffen. De tuin rondom is een lust voor het oog en tegelijkertijd super praktisch ingericht. Je hebt een luxe diepe oprit waardoor je altijd royaal kunt parkeren—zelfs als je gasten op bezoek komen of een feestje geeft. Maar het échte paradepaardje is natuurlijk het zwembad in de achtertuin. Stel je voor: de zon op je huid, drankje erbij, plons in je eigen zwembad… Wie wil dat nou niet met die hete zomerdagen? De ruimte om te relaxen, barbecueën of lekker niets te doen is hier eindeloos. Slim ingedeeld en multifunctioneel Met een perceeloppervlakte van maar liefst 1.065 m² en een verrassend handige indeling zit je hier gebeiteld. Of je nu een royaal gezinshuis zoekt, vanuit huis wilt werken, praktijkruimte nodig hebt of denkt aan dubbele bewoning, alles kan. Hier kun je zorgeloos wonen én ondernemen combineren, of logees en familie ontvangen zonder dat iemand elkaar in de weg loopt. Mogelijkheden te over! Aandacht voor comfort en afwerking Wat direct opvalt als je binnenstapt, is de warme en uitnodigende sfeer die het hele huis uitstraalt. Elk hoekje is tot in de puntjes verzorgd en overal merk je: over ieder detail is nagedacht. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht, de kamers zijn ruim en bieden volop privacy en comfort. Heerlijk thuiskomen was nog nooit zó vanzelfsprekend! Plannen voor gezinsuitbreiding of een eigen onderneming? Dit huis groeit moeiteloos met je mee. Dé ideale plek voor levensgenieters Of je nou houdt van gezelligheid, rust, actief leven of gewoon lekker genieten van luxe en ruimte, Seggenstraße 21 past zich als een chameleon aan jouw wensen aan. Met voorzieningen in de buurt en de mogelijkheid om van je thuis ook je werkplek te maken, zit je hier altijd gebakken. En laten we eerlijk zijn: een plons in je eigen zwembad op een hete dag… Dat is pure luxe! **Wacht niet langer—hier begint jouw nieuwe avontuur!** Wordt dit jouw volgende droomhuis? Kom het zelf beleven en ervaar hoe bijzonder het voelt om elke dag thuis te komen op Seggenstraße 21 in Meppen. Life’s too short to settle for less! Bel snel, want huizen zoals deze komen maar zelden voorbij. De indeling van deze villa is als volgt: Overdekt entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer (tuingericht), woonkeuken, slaap- en/of werkkamer, badkamer, berging en bijkeuken. Aan voorzijde van de woning meerdere parkeerplaatsen, twee carports en achterzijde vrijstaande stenen garage met poort aan achterzijde waar je makkelijk met auto kunt komen. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan één ook prima als woonkamer kan fungeren, want die heeft ook een tweede keuken met inbouwapparatuur), balkon en twee badkamers. Daardoor leent zich deze woning prima voor evt b&b en/of zweifamilienhaus. Tweede verdieping: Twee zolderbergingen dmv vlizotrappen bereikbaar. Plons jij deze zomer al in je eigen zwembad? Na ondertekening van het notariële contract dient de koper een koperscommissie van 3,57% inclusief BTW te betalen aan Houdel Makelaardij. Wij hebben met de verkoper een provisiebaar bemiddelingscontract voor hetzelfde bedrag gesloten (§656c BGB)