H.J. Ganzemanstraat 314194 RA MeterenMeteren - Kalenberg

Let op! Bezichtigingaanvragen graag per mail via Funda of onze website. Zo wordt u het snelste geholpen! Welkom aan de H.J. Ganzemanstraat 31 in Meteren! Deze schitterende tussenwoning combineert moderne voorzieningen met een uitnodigende sfeer en energiezuinig comfort. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en comfortabel leven. Of je nu een starter, jong gezin of senior bent, deze woning voldoet aan al je wensen. Ontdek waarom dit jouw ideale thuis kan zijn! Bij binnenkomst wordt je begroet door een lichte en ruime woonkamer. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een warme, uitnodigende ambiance. De recent geschilderde kozijnen en deuren (2024) geven de ruimte een frisse uitstraling. Dankzij de moderne afwerking is deze woonkamer een perfecte plek om te ontspannen en van gezellige avonden te genieten. De moderne keuken, geplaatst in 2022, is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met de nieuwste apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. De strakke afwerking en praktische indeling maken koken een plezierige ervaring. Dankzij de vernieuwde groepenkast (2022) is de keuken volledig up-to-date en klaar voor intensief gebruik. Op de begane grond is zowel een slaapkamer als de badkamer gesitueerd. De badkamer, gerenoveerd in 2016, is stijlvol en praktisch. Met een ruime douche, wastafel met meubel en toegang tot het toilet is deze badkamer van alle gemakken voorzien. De mechanische ventilatie zorgt voor een frisse en vochtvrije omgeving. De woning beschikt over een gezellige achtertuin, perfect voor heerlijke avonden met vrienden of familie. Of je nu wilt genieten van een zonnige middag op het terras, een barbecue wilt organiseren, of gewoon wilt ontspannen, deze tuin biedt het allemaal. De veranda maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping bevind zich 1 grote open ruimte welke nu dienst doet als logeerkamer, bergruimte en hier is zelfs een sauna aanwezig, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Met slechts € 127,- voorschot per maand voor gas en elektra, en een jaarlijks gasverbruik van slechts 600 m³, is deze woning bijzonder energiezuinig. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Er zijn geen huur- of leasecontracten voor de energievoorzieningen, wat betekent dat alle voorzieningen eigendom zijn. De H.J. Ganzemanstraat is gelegen in een rustige en veilige buurt, ideaal voor gezinnen. Op korte afstand vind je alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De woning is uitstekend bereikbaar, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Geldermalsen, Tiel en Utrecht. Met de A15 in de buurt ben je snel op weg naar je bestemming. HIGHLIGHTS: - Moderne en nieuwe keuken (2022) met hoogwaardige apparatuur; - Vernieuwde groepenkast en meterkast (2022); - Kozijnen en deuren recent geschilderd (2024); - Stijlvolle badkamer uit 2016 met mechanische ventilatie; - Gezellige tuin met veel privacy; - Energiezuinig met lage maandelijkse energiekosten; - Rustige en kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen. Deze woning is een pareltje dat klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met moderne voorzieningen, een energiezuinig karakter en een uitstekende locatie, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos leven. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warme en gastvrije sfeer van deze prachtige woning.