H.J. Ganzemanstraat 644194 RB MeterenMeteren - Kalenberg

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers! - Moderne keuken met openslaande deuren naar de tuin - Praktische indeling met volop leefruimte - Gelegen in een kindvriendelijke wijk Welkom in deze fijne poortwoning in het gezellige Meteren. Deze woning is helemaal klaar voor een nieuw gezin. De woonkamer met een gezellige zithoek ligt aan de voorzijde en voelt meteen ruim en licht aan. Daarna loop je zo door naar de uitgebouwde open keuken. De openslaande deuren verbinden de keuken met de achtertuin. Ideaal voor een kop koffie buiten of spelende kinderen. Naast de keuken vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer, ook perfect als werkplek of hobbyruimte. Tevens is er op de de tweede verdieping veel bergruimte ook boven de slaapkamer. De achtertuin is een fijne plek om buiten te genieten. Er is genoeg ruimte voor een tuinset, speelplek en barbecue. Achter in de tuin staat een berging (via een achterom te bereiken), handig voor de fietsen en tuinkussens.  De globale indeling: Begane grond: entree met hal en meterkast; ruime woonkamer aan de voorzijde; open keuken voorzien van gasfornuis, spoelbak, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser; bijkeuken witgoedaansluitingen, bergruimte en toegang tot de tuin; hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop; drie nette slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde met tuinzicht; frisse badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel; trapopgang naar zolder. Tweede verdieping: open ruimte met bergruimte achter knieschotten. De CV is hier tevens geïnstalleerd; vierde slaapkamer over de gehele breedte met dakraam en knieschotten. Goed om te weten: - De eerste en tweede verdieping zijn bijna 1 meter breder door de ligging boven de poort - Goed onderhouden woning met veel binnenruimte - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Gelegen in rustige straat met weinig verkeer Ligging: Meteren is een groeiend dorp in de Betuwe met ongeveer 4.500 inwoners. Het dorp biedt een prettige mix van sfeer en huizen met de moderne nieuwbouwwijk ‘De Plantage’. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang zijn dichtbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de voetbalclub, tennisbanen en een fitnesscentrum. Een bijzonderheid van Meteren is de nabijheid van het Betuws Wijndomein, een unieke trekpleister in de regio. Door de centrale ligging aan de A2 en de A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Tiel goed bereikbaar. Het treinstation in Geldermalsen ligt op korte afstand en biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen.