Laan 1940-1945 1134194 WN MeterenMeteren - Kalenberg

EEN FIJN THUIS VOOR HET GEZIN. EN VOOR EEN SHELBY COBRA. In de extra brede garage van Laan 1940-1945 113 in Meteren staat een bijzondere bewoner: een Shelby Cobra. Die heeft het hier prima naar zijn zin, maar verhuist binnenkort naar een iets grotere garage. Zijn eigenaren gaan mee. Na bijna twintig jaar met veel plezier in dit huis te hebben gewoond, is het tijd voor een volgende stap. De kinderen zijn inmiddels tieners, met steeds meer behoefte aan een eigen plek. Iets meer ruimte voor iedereen dus, de Cobra inbegrepen. Daarmee komt een royaal gezinshuis beschikbaar voor nieuwe bewoners. Met een ruime begane grond, vijf slaapkamers en een extra brede garage heeft deze twee-onder-een-kapwoning veel te bieden. Ook de zolder is een volwaardige woonverdieping, met twee lichte slaapkamers én een tweede badkamer. De woning is keurig onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van negen zonnepanelen en energielabel A. Daarbij woon je in de ruim opgezette wijk Kalenberg, met de basisscholen om de hoek en de Kalenbergse Plas dichtbij. Een fijn gezinshuis, met ruimte voor nu en mogelijkheden voor later. Begane grond | royaal binnenkomen en prettig wonen Een rondleiding in het woongedeelte begint met een extra ruime hal. Op de vloer ligt leisteen en hier vind je de meterkast, de trap naar boven en het toilet. De L-vormige woonkamer heeft een warme eiken plankenvloer en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een grote eettafel aan de tuinzijde. De open keuken heeft een praktische U-opstelling met massief eikenhouten kasten en een granieten aanrechtblad. Deze keuken is geplaatst na de bouw van het huis, degelijk uitgevoerd en op het gebied van apparatuur vernieuwd. Zo zijn de gaskookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en vriezer vervangen. Verder beschikt de keuken over een afzuigkap en een Grohe-kokendwaterkraan. Via de tuindeur loop je gemakkelijk naar buiten. Eerste verdieping | drie slaapkamers en een complete badkamer Vanaf de royale overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer en een praktische trapkast. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en twee waskommen op een Belgisch hardstenen blad. Het raam zorgt voor daglicht en de mogelijkheid om extra te luchten. Daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping | veel licht, twee slaapkamers en een tweede badkamer De tweede verdieping is een van de sterke punten van deze woning. Hier vind je twee volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een dakkapel en een Velux-dakraam; de andere beschikt over meerdere Velux-dakramen. De later toegevoegde dakramen brengen op deze verdieping veel licht binnen. De afzonderlijke badkamer heeft een zwevend toilet, wastafel, witgoedaansluitingen en een Velux-dakraam. Ook vind je hier de kast met de cv-ketel. Een aantrekkelijke indeling voor een gezin met opgroeiende kinderen of voor logees met een eigen plek boven. Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de bergzolder. Ook de spullen die je minder vaak nodig hebt, kunnen dus een eigen plek krijgen. Buiten | een garage met een bijzondere gast De Shelby Cobra staat nu in de extra brede garage. Een mooie illustratie van wat je hier met die ruimte kunt: een plek voor een bijzondere auto, maar ook voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De Cobra verhuist mee; de mogelijkheden blijven. Aan de voorzijde biedt de dubbele oprit plaats aan twee auto’s naast elkaar. Wel zo praktisch: je kunt allebei vertrekken zonder eerst de ander te laten verplaatsen. Daarnaast staat er een houten schuurtje in de tuin. De achtertuin is gelegen op zuid-zuidoost en biedt ruimte om buiten te eten, te spelen en te ontspannen. Elektrische zonwering zorgt op zonnige dagen voor extra comfort. Goed onderhouden en goed geïsoleerd Deze woning is keurig onderhouden en beschikt over goede isolatie, negen zonnepanelen en energielabel A. De cv-ketel is van 2023. Al met al: een prettige basis voor comfortabel wonen. Meteren | een fijne plek voor het hele gezin Bijna twintig jaar woonplezier zegt veel over een huis én over de plek waar het staat. De ruim opgezette wijk Kalenberg is geliefd bij gezinnen. De basisscholen liggen om de hoek, basisvoorzieningen zijn dichtbij en de Kalenbergse Plas biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Het station van Geldermalsen ligt op fietsafstand. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen is gunstig. Via de A15 reis je richting Tiel en Nijmegen en via de A2 richting Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Zo woon je rustig en dorps, met stedelijke voorzieningen goed bereikbaar. De Cobra rijdt binnenkort een nieuwe garage binnen. Voor jou gaat hier misschien juist de voordeur open. Zoek je een royale woning met vijf slaapkamers, een ruime begane grond en een zolder die echt iets toevoegt? We laten je de Laan 1940-1945 113 graag zien.