Omschrijving

Type Carlina bouwnummer 49– Praktische rijwoning met slimme indeling Deze rijwoning combineert een praktische indeling met comfortabel wonen. Met een diepte van circa 8,8 meter en een efficiënte indeling biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor prettig dagelijks wonen. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 74 m² en beschikt daarnaast over een handige vliering voor extra bergruimte. Ruimte en licht op de begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte van circa 29 m². Dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde is dit een lichte en aangename ruimte waar u een gezellige zit- en eethoek kunt creëren. Comfort op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m² en de tweede slaapkamer circa 9 m². De badkamer is praktisch ingedeeld en bevindt zich centraal op de verdieping. Praktische vliering Via een vlizotrap bereikt u de vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen en biedt een extra praktische aanvulling op de woning. De vliering heeft een oppervlakte van circa 9 m² gemeten tot 1000+ vloerhoogte. Buitenruimte De woning beschikt over een tuin aan de voor- en achterzijde, die een fijne buitenruimte vormt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Duurzaam en comfortabel De woning wordt gasloos gerealiseerd en uitgerust met energiezuinige installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Dat betekent comfortabel wonen met lage energiekosten en klaar voor de toekomst. Belangrijkste kenmerken op een rij: * Rijwoning van het type Carlina * Woningdiepte van circa 8,8 meter * Gebruiksoppervlakte van circa 74 m² * Woonkamer en keuken van ca. 29 m² * Twee slaapkamers op de eerste verdieping * Complete badkamer en separaat toilet * Praktische vliering voor extra bergruimte * Efficiënte en praktische indeling Geïnteresseerd in deze woning? U kunt zich inschrijven via de projectwebsite: woongaardentree.nl.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 393.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.311
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2028
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN N 2806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,60 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda