Verlengde Bredestraat 194194 VN MeterenMeteren - Kalenberg

Verrassend ruime en verzorgde 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk Kalenberg! Op zoek naar een fijne, nette en sfeervolle woning waar comfort en ruimte perfect samenkomen? Dan is deze zeer leuke 2-onder-1-kapwoning in de wijk Kalenberg in Meteren absoluut een kijkje waard! Een groot pluspunt van deze woning is de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Op de begane grond bevinden zich namelijk niet alleen de sfeervolle woonkamer en de ruime, moderne keuken, maar ook een slaapkamer en badkamer. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen! De luxe keuken is heerlijk ruim en van alle gemakken voorzien. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken, gezellig samen te zijn en te genieten van het dagelijks leven. De sfeervolle woonkamer vormt vervolgens een heerlijke plek om te ontspannen en heeft een prettige, huiselijke uitstraling. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Dankzij de royale afmetingen is er bovendien de mogelijkheid om één van deze kamers op te splitsen, bijvoorbeeld in twee aparte slaapkamers of een slaapkamer met werk- of hobbyruimte. Aan mogelijkheden dus geen gebrek! Ook buiten is het genieten! De voor- en achtertuin zijn keurig verzorgd. De voortuin is sfeervol aangelegd met cortenstaal plantenbakken. De achtertuin biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten en beschikt over meerdere terrasjes, een houten berging en een achterom met overkapping. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s en bovendien is er een laadpaal aanwezig, die ter overname wordt aangeboden. De woning ligt op een mooie en rustige plek aan de rand van Kalenberg. Op korte afstand bevindt zich een strandje waar je op warme dagen heerlijk kunt zwemmen en ontspannen. Ook de dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, sportschool en scholen, zijn dichtbij. Het NS-station van Geldermalsen is op fietsafstand gelegen en biedt goede verbindingen richting Utrecht, Den Bosch en verder. Daarnaast zijn de A2 en A15 snel bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen ligt het gezellige Geldermalsen om de hoek. BEGANE GROND: Hal met toilet en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en de badkamer. De straatgerichte woonkamer heeft een prachtige eiken houtenvloer. De luxe keuken heeft een aluminium achterwand (van het merk Bokmerk), 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en combi-oven. Tevens is er veel kastruimte, ideaal voor al je servies, pannen, en overige keukenapparatuur. Met een kleine aanpassing is het mogelijk om de wasmachine te plaatsen in een keukenkast. De slaapkamer is ruim en heeft een deur naar de tuin. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer (uit 2022). De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en elektrische vloerverwarming. 1STE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, walk-in closet en aparte wasruimte. 2DE VERDIEPING: Praktische bergzolder te bereiken d.m.v. een vlizotrap. Op de bergzolder bevinden zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Kortom: een verrassend complete, verzorgde en sfeervolle woning met volop ruimte én de unieke mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Een heerlijke plek in de populaire wijk Kalenberg in Meteren.