Kampweg 8a6587 AG MiddelaarMiddelaar Katerbosch en Heikant

Te koop: uniek bouwperceel op een prachtige landelijke locatie Droom je van een vrijstaande woning op een rustige plek, midden in het groen én op korte afstand van Nijmegen? Dan biedt dit bouwperceel van maar liefst 560 m² een mooie kans! Het perceel ligt op een rustige, landelijke locatie in de gemeente Mook en Middelaar, vlak bij de prachtige natuur- en recreatiegebieden De Siep en Sint-Jansberg. Hier geniet je volop van rust, ruimte en natuur, terwijl Nijmegen en alle dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Bouw je eigen droomhuis De huidige eigenaren hebben van de gemeente Mook en Middelaar een principeakkoord ontvangen voor de bouw van een vrijstaande woning met een maximale oppervlakte van 120 m². Om de woning daadwerkelijk te kunnen realiseren, dient het bestemmingsplan nog te worden aangepast. Hier zijn aanvullende procedures en kosten aan verbonden. Bij serieuze interesse is het principeakkoord beschikbaar, waarin de voorwaarden en verdere procedure vanuit de gemeente zijn opgenomen. Landelijk wonen, centraal gelegen De ligging combineert het beste van twee werelden. Je woont heerlijk landelijk, maar bent toch snel in Nijmegen. Ook via het snelfietspad is Nijmegen goed bereikbaar. Het dorp Mook ligt op circa 3 kilometer afstand en beschikt onder andere over een NS-station met een directe treinverbinding naar Nijmegen. De snelwegen A73 en A77 zijn eveneens goed bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Cuijk, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, ligt dichtbij en is onder andere via het veerpontje bereikbaar. Goed om te weten Het perceel dient nog kadastraal te worden gesplitst. De kosten hiervan zijn voor rekening van de verkoper. Een mooie kans om op een bijzondere plek je eigen vrijstaande woning te realiseren! Wil je meer weten over het perceel, het principeakkoord of de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op. We vertellen je er graag meer over.