Dam 51-D4331 GG MiddelburgAbdij

In het hart van de stad bevindt zich dit volledig vernieuwde appartement met één slaapkamer, gelegen in een intiem wooncomplex. De woning maakt deel uit van een indrukwekkend rijksmonument en is gesitueerd aan één van de fraaiste grachten van de historische binnenstad. Alle denkbare voorzieningen liggen op loopafstand: sfeervolle cafés en restaurants, diverse winkels en bekende bezienswaardigheden van Middelburg. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is in 2024 grondig gemoderniseerd, waarbij authentieke details zorgvuldig zijn behouden. De toegang tot het complex is gesitueerd aan de Dam. Vanuit de representatieve entree bereikt u de gemeenschappelijke binnentuin. Daarnaast is er via een trap toegang tot de kelder, die ruime opslagmogelijkheden biedt voor de bewoners. Achter het gebouw ligt een gezamenlijke tuin met een eigen achterom. Bij binnenkomst komt u in de aangename leefruimte, waar een vaste kast aanwezig is. Dankzij de royale ramen geniet u hier van veel lichtinval en zicht op de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met onder andere een kookvoorziening, koelkast en magnetron. Via fraaie openslaande deuren bereikt u de comfortabele slaapkamer. Ook hier zorgen grote ramen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de binnenplaats. Aansluitend bevindt zich de nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De woning is volledig voorzien van extra isolatie, nieuwe wanden en plafonds en afgewerkt met een prachtige houten vloer. Boven de badkamer is een ruime bergzolder aanwezig, bereikbaar via een luik. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte technische/wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en een nieuwe cv-combiketel. Een instapklare woning op een unieke plek, gevestigd in een bijzonder monumentaal pand. Bijzonderheden: - Maandelijkse bijdrage VvE circa € 84,- - Woonoppervlakte ongeveer 40 m² - Gemeenschappelijke fietsenstalling/berging - Gezamenlijke tuin met achterom - Goed functionerende VvE - Gelegen op een uitstekende locatie in de historische binnenstad van Middelburg Enthousiast geworden? Schinkel de Weerd makelaardij laat u deze woning graag persoonlijk zien. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.