Henry Dunantlaan 504334 BB MiddelburgGriffioen I

Op zoek naar een instapklaar appartement? M2 makelaars biedt een modern 3-kamerappartement op de 5e verdieping aan, het gezellige appartement biedt niet alleen een adembenemend uitzicht over Middelburg, maar is de afgelopen twee jaar ook compleet vernieuwd. Van een standaard appartement is het omgetoverd naar een sfeervol, gezellig thuis, met onder andere een luxe keuken, moderne badkamer, laminaat-vloeren en strakke wanden. Het complex 'De Middelburcht' beschikt over allerlei gezamenlijke voorzieningen, zoals een recreatieruimte met bibliotheek, fitnessruimte en biljarttafel. De locatie is perfect, met alle belangrijke voorzieningen en het centrum op steenworp afstand. Een ideale kans voor zowel starters als oudere bewoners! Indeling: Begane grond: Het complex is voorzien van een afgesloten portiek met intercom, postbussen en een elektronische schuifdeur die toegang geeft tot de centrale hal met trappenhuis en lift. Op de begane grond bevinden zich de eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Appartement: Bij binnenkomst in de hal vind je een open garderobe en toegang tot de luxe hoekkeuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De keuken biedt een prachtig vrij uitzicht, dat je ook vanuit de lichte woonkamer kunt bewonderen. De woonkamer is ruim en licht, met toegang tot het balkon, voorzien van een zonnescherm met een schitterend uitzicht over Middelburg. De 2e slaapkamer is bij de woonkamer betrokken waardoor deze extra ruim is geworden en kan dienst doen als werkkamer of eetkamer. Indien er behoefte is aan 2 slaapkamers kan middels een eenvoudige gipswand de originele situatie weer hersteld worden. De overloop biedt toegang tot een berging, een apart toilet en de ruime ouderslaapkamer, die ook veel lichtinval en een mooi uitzicht bieden. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Op de bovenste etage vind je een gezamenlijke ruimte met hobbyruimtes, een bibliotheek en een recreatieruimte. Hier geniet je van een panoramisch uitzicht over zowel Middelburg als Walcheren. Er worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd, en bewoners hebben toegang tot de fitnessruimte en de biljarttafel. Rondom het complex is een gezamenlijke tuin, en voor het gebouw zijn parkeerplaatsen beschikbaar die onder de bewoners worden verdeeld. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt ongeveer € 338,- per maand. Naast schoonmaak, onderhoud en gebruik van alle gezamenlijke voorzieningen en service wordt hiervan ook de opstalverzekering betaald. Voor het gebruik van de blokverwarming wordt maandelijks een voorschot gerekend van ongeveer € 95,-, welke elk jaar verrekend wordt naar eigen gebruik. Per april 2025 is er een extra vve bijdrage van € 110,- via het warmtefonds om het gebouw te verduurzamen met isolatieglas, gevelisolatie en dakbedekking. De looptijd hiervan is 20 jaar Ben jij klaar voor luxe en comfort op een hele fijne plek? Maak dan snel een afspraak met M2 Makelaars!