Henry Dunantlaan 784334 BC MiddelburgGriffioen I

Dit instapklare appartement ligt op de tweede verdieping van het complex aan de Henry Dunantlaan, in de geliefde wijk Griffioen. De woning is gemoderniseerd en beschikt over een vernieuwde keuken en badkamer, HR++ beglazing en energielabel B. Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, bakker en snackbar. Ook het centrum van Middelburg is goed te voet en met de fiets bereikbaar. INDELING: Begane grond: Je betreedt het complex via een beveiligde entree met intercom en postbussen. De gemeenschappelijke hal geeft toegang tot de lift, het trappenhuis, de privébergingen en de gezamenlijke fietsenstalling. De eigen berging biedt extra rumte voor een fiets, voorraad en andere spullen. Tweede verdieping: Je komt het appartement binnen in de hal met garderobe, die toegang geeft tot de keuken en de woonkamer. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dankzij het grote raam is de keuken heerlijk licht. De woonkamer is ruim en licht en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer stap je via de balkondeur het deels overdekte balkon op. Door de westelijke ligging heb je hier in de middag en avond volop zon, tot deze ondergaat. Vanuit de woonkamer heb je via de gang met inbouwkasten toegang tot de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd, met onder andere een inloopdouche met regendouche. Op de achtste verdieping zijn diverse gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig, waaronder fitnessapparatuur en een recreatiezaal waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 351,53. Daarnaast wordt maandelijks € 75,- als voorschot voor de stookkosten in rekening gebracht. Het voorschot wordt jaarlijks verrekend met de werkelijk gemaakte stookkosten. Je bent van harte welkom om het appartement zelf te komen bekijken, neem voor een afspraak contact op met ons kantoor middels het zenden van een email naar -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is extern ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule op te nemen.