Rouaansekaai 1334331 HE MiddelburgDamplein

Sommige locaties in Middelburg zijn uniek; de Rouaansekaai behoort daar zeker toe. Terwijl je ’s morgens vanuit de woonkamer de zon op ziet komen, kun je door de dag heen genieten van de levendigheid in en om de haven, de boten die af en aan varen, het sfeervolle Spijkerbruggetje en niet te vergeten de prachtige Oostkerk. Terwijl de altijd levendige stad vlakbij is, vindt je, zodra je hier binnenstapt, totale rust. Je woont op loopafstand van de trein, van winkels, horeca, cultuur en alles wat de historische binnenstad te bieden heeft. De indeling: De afgesloten entree op de begane grond leidt naar het trappenhuis. Tevens is op de begane grond je eigen (fietsen-)berging. In september 2025 zijn er nieuwe brandveilige voordeuren geplaatst. Op de tweede verdieping kom je binnen in de hal met toilet en toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer. De woonkamer (circa 30 m²) is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en heeft grote raampartijen met een prachtig zicht over de jachthaven aan de voorzijde en de Oostkerk en de binnenhaven via het zijraam. De dichte berkenhouten keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer en oven. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk beschut kunt zitten met uitzicht op de Lange Jan. Verder zijn er twee slaapkamers, beide van goed formaat en een nette badkamer, betegeld met natuursteen, met douche en wastafel. Het balkon aan de achterzijde biedt een rustige plek om te ontspannen. Zo heb je het beste van twee werelden: levendig uitzicht aan de voorzijde en een beschut plekje buiten aan de achterzijde. Het huis is vrijwel volledig voorzien van HR++ glas en in 2023 zijn de muren geïsoleerd. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaars bedraagt € 150,-. Dit appartement combineert ruimte, comfort en een toplocatie. Ben je toe aan een plek met karakter én uitzicht waar je elke dag opnieuw van geniet? Neem dan snel contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging.