Rouaansekaai 37-A4331 HB MiddelburgDamplein

Sfeervol wonen aan de Rouaansekaai, karakter, licht en uitzicht Wonen op één van de mooiste plekken van Middelburg… waar je ’s ochtends uitkijkt over het water en de bootjes rustig ziet aanmeren. Een plek waar elke dag voelt als een klein beetje vakantie. Op de eerste verdieping van een monumentaal pand uit circa 1700 ligt dit sfeervolle appartement, waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. Het pand is in 2021 volledig gerenoveerd, wat uitzonderlijk is voor dit type historische gebouwen. Daarbij is het geheel gasloos gemaakt en voorzien van een warmtepompinstallatie, waardoor het appartement klaar is voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² beschikt het appartement over een lichte woonkamer, een separate slaapkamer en een moderne keuken en badkamer. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, zijn de prachtige karakteristieke houten balken, die zorgen voor een warme en authentieke uitstraling in combinatie met de strakke, moderne afwerking. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een comfortabele en rustige woonbeleving. Kenmerken: • Gelegen aan de Rouaansekaai, toplocatie in Middelburg • Gelegen op de eerste verdieping • Karakteristieke houten balken • Vrij uitzicht over het water • Monumentaal pand (ca. 1700) • In 2021 volledig gerenoveerd • Gasloos en voorzien van warmtepomp • Luxe en moderne afwerking • Instapklaar Een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, op een plek waar je elke dag geniet van rust, sfeer en uitzicht. _________________________________________________ Charming apartment with character, light and waterfront views. Imagine waking up to a view over the water, watching boats gently arrive in the morning… living in a place where every day feels like a small holiday. Located on the first floor of a monumental building dating back to circa 1700, this charming apartment perfectly combines historic character with modern comfort. The building was fully renovated in 2021, which is exceptional for a property of this age. It has been made fully gas-free and equipped with a heat pump system, making it ready for the future. With approximately 60m² of living space, the apartment features a bright living area, a separate bedroom, and a modern kitchen and bathroom. A standout feature of this apartment is the presence of beautiful original wooden beams, adding warmth and authentic character to the space. The bathroom is finished in a luxurious style, using high-quality materials for a calm and comfortable atmosphere. Key features: • Located at the Rouaansekaai, prime location in Middelburg • Situated on the first floor • Authentic wooden beams • Waterfront views • Monumental building (circa 1700) • Fully renovated in 2021 • Gas-free with heat pump system • High-end finishes • Move-in ready A perfect blend of historic charm and modern living in a truly unique waterfront location.