Omschrijving

Deze unieke jaren '30 woning combineert moeiteloos sfeer, luxe en modern comfort. Dit prachtige pand is recent volledig gerenoveerd en beschikt onder meer over een energielabel A, wat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten. Gelegen aan het Kanaal door Walcheren, biedt dit huis niet alleen een fijne woonomgeving, maar ook alle luxe die je je kunt wensen. Bij binnenkomst word je meteen gegrepen door de karakteristieke sfeer van de jaren '30, prachtig gecombineerd met eigentijdse afwerkingen. De woonkamer en suite is voorzien van een sfeervolle gashaard, perfect voor gezellige avonden. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en het uitzicht op de omgeving maakt het plaatje compleet. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de rustige achtertuin welke is voorzien van een grote overkapping en geeft toegang tot de achtergelegen garage. De leefkeuken is een ware blikvanger. De hoogwaardige afwerking en het moderne kookeiland maken dit dé plek voor kookliefhebbers. Hier kook je met plezier voor vrienden en familie, terwijl je tegelijkertijd geniet van het comfort en de luxe van de nieuwste keukenapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers waarvan één met een walk-in closet. De luxe badkamer is modern ingericht en biedt alle comfort die je van een woning als deze mag verwachten. De grote open slaapzolder is een waar pronkstuk. Hier bevindt zich een prachtig vrijstaand bad voor ultieme ontspanning, samen met een tweede walk-in closet maakt dit het plaatje compleet. Daarnaast maakt dit deze verdieping ideaal voor wie op zoek is naar luxe en rust. Met in totaal vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De vrije achterom, een garage, en de extra opbergruimte maken dit huis niet alleen stijlvol, maar ook praktisch. Kortom, Blauwedijk 9 in Middelburg biedt alles wat je zoekt in een droomwoning: luxe, karakter en een prachtige ligging. Kom langs en ervaar het zelf! Algemeen: - Vier slaapkamers, - Woonoppervlakte van ca. 167 m², - Achtergelegen garage, - Energielabel A, - Luxe afwerking, - Luxe keuken en badkamers, - Instapklaar, - Unieke locatie aan het water. Mis deze buitengewone kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.162
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 1383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIDDELBURG L 1944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
102 m² (17,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 79

  • Foto 1 van Blauwedijk 9
  • Foto 2 van Blauwedijk 9
  • Foto 3 van Blauwedijk 9
  • Foto 4 van Blauwedijk 9
  • Foto 5 van Blauwedijk 9
  • Foto 6 van Blauwedijk 9
  • Foto 7 van Blauwedijk 9
  • Foto 8 van Blauwedijk 9
  • Foto 9 van Blauwedijk 9
  • Foto 10 van Blauwedijk 9
  • Foto 11 van Blauwedijk 9
  • Foto 12 van Blauwedijk 9
  • Foto 13 van Blauwedijk 9
  • Foto 14 van Blauwedijk 9
  • Foto 15 van Blauwedijk 9
  • Foto 16 van Blauwedijk 9
  • Foto 17 van Blauwedijk 9
  • Foto 18 van Blauwedijk 9
  • Foto 19 van Blauwedijk 9
  • Foto 20 van Blauwedijk 9
  • Foto 21 van Blauwedijk 9
  • Foto 22 van Blauwedijk 9
  • Foto 23 van Blauwedijk 9
  • Foto 24 van Blauwedijk 9
  • Foto 25 van Blauwedijk 9
  • Foto 26 van Blauwedijk 9
  • Foto 27 van Blauwedijk 9
  • Foto 28 van Blauwedijk 9
  • Foto 29 van Blauwedijk 9
  • Foto 30 van Blauwedijk 9
  • Foto 31 van Blauwedijk 9
  • Foto 32 van Blauwedijk 9
  • Foto 33 van Blauwedijk 9
  • Foto 34 van Blauwedijk 9
  • Foto 35 van Blauwedijk 9
  • Foto 36 van Blauwedijk 9
  • Foto 37 van Blauwedijk 9
  • Foto 38 van Blauwedijk 9
  • Foto 39 van Blauwedijk 9
  • Foto 40 van Blauwedijk 9
  • Foto 41 van Blauwedijk 9
  • Foto 42 van Blauwedijk 9
  • Foto 43 van Blauwedijk 9
  • Foto 44 van Blauwedijk 9
  • Foto 45 van Blauwedijk 9
  • Foto 46 van Blauwedijk 9
  • Foto 47 van Blauwedijk 9
  • Foto 48 van Blauwedijk 9
  • Foto 49 van Blauwedijk 9
  • Foto 50 van Blauwedijk 9
  • Foto 51 van Blauwedijk 9
  • Foto 52 van Blauwedijk 9
  • Foto 53 van Blauwedijk 9
  • Foto 54 van Blauwedijk 9
  • Foto 55 van Blauwedijk 9
  • Foto 56 van Blauwedijk 9
  • Foto 57 van Blauwedijk 9
  • Foto 58 van Blauwedijk 9
  • Foto 59 van Blauwedijk 9
  • Foto 60 van Blauwedijk 9
  • Foto 61 van Blauwedijk 9
  • Foto 62 van Blauwedijk 9
  • Foto 63 van Blauwedijk 9
  • Foto 64 van Blauwedijk 9
  • Foto 65 van Blauwedijk 9
  • Foto 66 van Blauwedijk 9
  • Foto 67 van Blauwedijk 9
  • Foto 68 van Blauwedijk 9
  • Foto 69 van Blauwedijk 9
  • Foto 70 van Blauwedijk 9
  • Foto 71 van Blauwedijk 9
  • Foto 72 van Blauwedijk 9
  • Foto 73 van Blauwedijk 9
  • Foto 74 van Blauwedijk 9
  • Foto 75 van Blauwedijk 9
  • Foto 76 van Blauwedijk 9
  • Foto 77 van Blauwedijk 9
  • Foto 78 van Blauwedijk 9
  • Foto 79 van Blauwedijk 9

© 2001-2025 funda