Briljant 34337 ME MiddelburgEdelstenenbuurt

Starters opgelet! Deze uitstekend onderhouden woning met praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime open zolderverdieping en een verzorgde achtertuin met vrije achterom is niet alleen smaakvol en modern afgewerkt, maar ook bijzonder aantrekkelijk geprijsd voor starters en jonge gezinnen. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke straat, met een park en speelweide direct aan de achterzijde. Daarnaast bevinden het NS-station, scholen, winkelvoorzieningen en het gezellige historische centrum van Middelburg zich op slechts enkele minuten afstand. In 2016 is de woning ingrijpend gemoderniseerd en voorzien van onder andere nieuwe bitumineuze dakbedekking, volledig dubbel glas, dakisolatie, een HR-combiketel, mechanische ventilatie, een moderne keuken, strak gestucte wanden, eigentijdse laminaatvloeren en een luxe badkamer. Hierdoor beschikt u over een compleet en instapklaar woonhuis waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen. Indeling Begane grond: Entree via de vernieuwde voordeur. Hal met meterkast voorzien van aardlekautomaten. De sfeervolle L-vormige woonkamer is modern afgewerkt met strak stucwerk, een eigentijdse laminaatvloer en een praktische, vast ingebouwde kast in de zithoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime eethoek met prettig uitzicht op de achtertuin. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een oven, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en aansluitingen voor een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de fraai afgewerkte en verrassend ruime bijkeuken met tuindeur en aansluitingen voor onder andere een wasmachine en droger. Via het tussenportaal zijn het trappenhuis en de moderne toiletruimte bereikbaar. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie verzorgde en stijlvol afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van moderne wand- en vloerafwerking, eigentijdse laminaatvloeren en dakkapellen met isolerende beglazing. De luxe badkamer beschikt over een dakkapel, een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een modern wastafelmeubel met spiegelverlichting en een tweede toilet (wandcloset). Zolderverdieping: Ruime open zolderkamer met laminaatvloer, vernieuwd Velux-dakraam, bergruimte, opstelplaats voor de HR-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten: De achtertuin biedt veel privacy dankzij de vrije ligging aan het achtergelegen park en het gemeentelijk groen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, degelijke houten erfafscheidingen en een vrije achterom. De aangebouwde houten fietsenberging/-overkapping maakt het geheel compleet. Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige en centrale locatie, met verrassend veel ruimte en een moderne afwerking? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars. Extra informatie: De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond en zijn daardoor mogelijk niet van alle details betreffende het gebruik en onderhoud op de hoogte. Om die reden zal de NVM niet-zelfbewoningsclausule onderdeel uitmaken van de koopakte.