Griffioenstraat 184334 BK MiddelburgGriffioen I

In een heerlijk rustig oud straatje, op loopafstand van het gezellige oude centrum van Middelburg, staat deze charmante hoekwoning uit oorspronkelijk 1927. Een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek met een verrassend diepe achtertuin van ruim 30 meter diep met veel groen en riante tuinoverkapping. De woning is deels uitgebouwd, waardoor je extra leefruimte hebt in de keuken, bijkeuken en een extra werk- of slaapkamer. Bovendien is de woning gedeeltelijk geïsoleerd (muur- en dakisolatie) en v.v. dubbele beglazing en HR combi ketel. De ligging met supermarkt, bakker, scholen en uitvalswegen binnen handbereik maakt het helemaal compleet! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang, trapkast en een nette laminaatvloer. Vanuit de hal stap je de zonnige L-vormige woonkamer binnen met laminaatvloer en grote raampartijen (waarvan 1 van kunststof). Aansluitend in de aanbouw vind je de dichte, ruime keuken, compleet met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, Quooker kraan, koelkast en diverse opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Hierachter ligt nog een praktische extra kamer, ideaal als werkplek of slaapkamer. Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een vaste kast met schuifdeuren en heeft een balkondeur naar het platte dak. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, handdoek radiator en inbouwspots. Vliering: via de vlizotrap is de vliering bereikbaar met extra bergruimte. Tuin: een groot pluspunt van deze woning is zonder twijfel de 33 meter diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is aangelegd met diverse terrassen en mooie beplanting, kunststof berging, een glazen kas en gazon. Achter in de tuin vind je een ruime overkapping met baropstelling en zitbank, betegeling en elektra; een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Interesse in deze leuke woning? Maak een afspraak met Casco Makelaars voor bezichtiging.