Huybregt de Hasestraat 24336 AJ MiddelburgMagistraatwijk I

Fijne, uitgebouwde hoekwoning op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in Middelburg. Het centrum ligt op een paar minuten fietsen en winkels zijn nog dichterbij. Kom binnenkijken bij deze fijne woning met luxe woonkeuken, ruime woonkamer, vier slaapkamers en zonnige en groene achtertuin. We zien je graag op locatie. WONEN Blikvanger van dit huis is de moderne leefkeuken in de uitbouw. Deze is in 2023 geplaatst en voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, Quooker (ter overname) en koffiebar. Ook is er een enorm werkblad. Vanwege de ruimte doet de keuken dienst als eetkamer. Mede door de hoeveelheid licht en het zicht op de tuin is het hier heerlijk ontbijten. Een riante kastenwand zorgt ervoor dat het witgoed netjes is verstopt en de dubbele tuindeur geeft toegang tot het terras. Doordat de voormalige keuken bij de woonkamer is getrokken is de woonkamer ruim van opzet. De voormalige keuken is tevens (vanwege gebruik als muziekruimte) voorzien van extra geluidsisolatie. Door de diverse ramen is er in de woonkamer veel daglicht en zicht op de omgeving en tuin. Een net toilet, riante hal en praktische trapkast maken de begane grond compleet. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Vanuit de achterste twee slaapkamers is er tevens een mooi uitzicht richting de molen aan de achterzijde. In 2022 is de badkamer geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is verdeeld in een overloop met cv-opstelling en een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is gerealiseerd door het plaatsen van een dakopbouw die meteen ook voor lekker veel licht zorgt. TUIN Door ligging op het zuiden is er een zeer goede zonligging. De tuin is speels aangelegd en voorzien van het nodige groen terwijl er ook een lekker ruim terras is. Doordat de tuin is ommuurd is er een fijne beslotenheid en door ligging op de hoek is het perceel groter dan bij de meeste woningen in de omgeving. Achterin de tuin staat een handige stenen berging en er is een vrije achterom. GOED OM TE WETEN -Voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de voordeur) met dubbel glas. -Energielabel B -13 zonnepanelen -Dak- en muurisolatie. De begane grond is voorzien van een bodemafsluiting d.m.v. schelpen. -Oplevering in overleg maar bij grote voorkeur per 1 september 2026. OMGEVING Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Er is een goede ontsluiting richting de snelweg A58. Vanuit Middelburg staat u binnen circa 1 uur in steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda. Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.