Omschrijving

Ruimte, licht en een zonnige tuin op het zuidwesten! Deze verrassend ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, een brede woonkamer dankzij de zij-uitbouw en een fijne ligging in de rustige en geliefde woonwijk Reijershove is een ideale woning voor starters én gezinnen. Deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, extra woonruimte door de uitbouw aan de zijgevel en een ruime voortuin én zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en vrije achterom is ideaal voor starters en gezinnen. De woning is nagenoeg volledig geïsoleerd, betaalbaar en gunstig gelegen in een van de rustigste brede straten van de gewilde woonwijk Reijershove. Winkels, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. De extra brede en lichte woonkamer, dankzij de zij-uitbouw met grote raampartij tot op vloerhoogte en uitzicht op de tuin, is een echte meerwaarde en zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Indeling: Begane grond: Entree via de ruime voortuin met sierbestrating, borders en een extra houten berging. Hal met meterkast en modern toilet met wandcloset. Via een glazen paneeldeur komt u in de ruime woonkamer van ca. 40 m² met grote raampartij tot op vloerhoogte en fraai uitzicht op de achtertuin. De woonkamer beschikt daarnaast over een ruime trapkast en een open verbinding naar de zij-uitbouw met vloerverwarming, een grote bergkast, daklicht en een tuindeur naar de tuin. De open keuken aan de straatzijde is ingericht met een L-vormige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van dakkapellen waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. De badkamer, eveneens met dakkapel, is ingericht met een bad-/douchecombinatie, wandcloset, wastafelmeubel en radiator. Zolderverdieping: Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de HR-combiketel. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer onder de kap met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De brede en zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon en privacy en is aangelegd met sierbestrating, een houten vlonderterras, gazon en borderbeplanting. Achterin staat een stenen berging en via de vrije achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars en ontdek zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG O 1904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (9,48 meter diep en 7,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda