Omschrijving

Aan een van de mooiste singels van Middelburg staat deze karakteristieke hoekwoning. Hier woon je op loopafstand van het historische centrum, terwijl je thuis uitkijkt op het water en het groen. De woning heeft nog diverse authentieke details zoals glas-in-loodramen en een woonkamer en-suite met openslaande deuren. Het huis verdient wat liefde en aandacht, maar daarna heb je hier een bijzonder sfeervol en knus woonhuis. De indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast en trap naar de verdieping. Vanuit hier loop je de woonkamer binnen. De woonkamer is uitgevoerd als een en-suite, waarbij de voor- en achterkamer van elkaar gescheiden kunnen worden met openslaande deuren. Samen is de woonkamer circa 27 m² groot en dankzij de ramen aan meerdere zijden is het een lichte en prettige ruimte. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Voorts is er een gang met het toilet en toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar heeft wel een mooi granieten werkblad en zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er inpandige toegang tot de berging met de opstelling van de c.v.-ketel, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Op de verdieping kom je op een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers hebben een prima formaat. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een ligbad en wastafel, maar biedt mogelijkheden om het te moderniseren. De tuin ligt zowel aan de zijkant als aan de achterkant van de woning. De tuin is niet groot, maar door de hoekligging kun je hier toch op verschillende plekken lekker buiten zitten en van de zon genieten. Het is een fijne plek voor een zitje, wat groen en een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avond. Ben je op zoek naar een karakteristiek huis op een bijzondere plek, en vind je het leuk om een woning naar je eigen smaak op te knappen? Dan is dit een huis dat je echt van binnen moet komen bekijken. Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.532
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG R 542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
44 m² (10,70 meter diep en 7,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

© 2001-2026 funda