Rusthofstraat 254337 KK MiddelburgDauwendaele I

Op een rustige locatie gelegen ruime eengezinswoning met moderne keuken, 9 zonnepanelen en 4 slaapkamers! De keurig aangelegde achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging. Het centrum van Middelburg is gelegen op fietsafstand en op korte afstand zijn er tevens diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, treinstation en diverse scholen te bereiken. Een ideale gezinswoning! Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast, trap naar eerste verdieping, trapkast en toilet met hangcloset en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken geplaatst in 2022. De moderne keuken is voorzien van een keukenblok in een hoekopstelling, voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, groot fornuis met kookplaat en oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop met trap naar tweede verdieping en praktische vaste kast, drie ruime slaapkamers waarvan één aan de voorzijde van de woning is gesitueerd en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met witgoedaansluiting, opstelling c.v.-ketel (Vaillant 2009), vierde ruime slaapkamer met dakkapel en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin met achterom is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voor het stallen van de fietsen is er een vrijstaande stenen berging (met elektra). De woning is op één klein dakraampje na volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. De 9 zonnepanelen zijn in 2022 geplaatst. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule alsmede een asbestclausule opgenomen worden. Bezichtigingen op afspraak. Oplevering in overleg.