Omschrijving

Dit rijksmonument ademt de kenmerkende sfeer van de historische huizen in de binnenstad van Middelburg. Op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik maar met het gemak van een eigen garage en vrije achterom én een royale tuin op het zuid/westen! Het huis heeft - zoals het hoort bij dit soort huizen - een kenmerkende indeling. Uiteraard is het woonprogramma op de begane grond te vinden met een fijne en lichte woonkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping is er vervolgens aan de achterzijde een fraaie slaapkamer over de volle breedte. Bij deze slaapkamer behoort een aangrenzende ruimte die perfect als walk-in closet gebruikt kan worden. Aan de voorzijde van het huis is een grote badkamer. Deze is namelijk ook over de volle breedte van het huis uitgevoerd met een ligbad, separate douche, vrijhangend toilet en uiteraard een wastafel. De 2e verdieping biedt naast een ruime overloop waar de C.V.-installatie te vinden is en de wasmachine en wasdroger geplaatst kan worden, nog eens twee gezellige slaapkamers. Het leuke van deze slaapkamer is dat beide kamers een vaste trap hebben naar een kleine zolder met talloze mogelijkheden. Je kunt hier een (extra) slaapruimte van maken, maar deze zolders zijn ook uitstekend als lees- of ontspanhoek te gebruiken. Zoals gezegd is er een fraaie stadstuin op het zuid/westen achter de woning. Hier kun je heerlijk van de zon genieten! Bovendien is er een vrije achterom: vanaf de achtergelegen Beenhouwerssingel kun je de tuin bereiken, maar er is ook een garage én een multi-functionele hobby- of opslagruimte. De garage heeft een kanteldeur en in de garage kan uiteraard de auto geparkeerd worden, maar je kunt deze natuurlijk ook voor fietsen, motor of opslag gebruiken. Aan de garage is een extra ruimte gebouwd, een ideale hobbyruimte of atelier. Het huis beschikt over zeer prettige heteluchtverwarming: via de C.V. ketel wordt warme lucht direct naar alle kamers gevoerd. Hierdoor is de woning zeer snel opgewarmd en heb je geen radiatoren in de woning. Deze installatie kan zelfs eenvoudig aangepast worden waardoor koeling in de gehele woning ook mogelijk is. Bij dit huis kies je voor de sfeer van een monument met het comfort van een moderne woning. En dat ook nog eens op een geweldig fijne plek in Middelburg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 524.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.856
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1755
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Brink Allure V5.0 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 3332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIDDELBURG L 2242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

© 2001-2026 funda