Middenweg 71-C1462 HD MiddenbeemsterMiddenbeemster

Wonen op een unieke locatie in De Beemster – Ruimte, rust en ongekende mogelijkheden. Aan de Middenweg 71C in Middenbeemster vind je deze bijzondere geschakelde woning, waarbij je het gevoel hebt dat je vrijstaand woont, met maar liefst 347 m² aan woongenot omringd door een grote tuin met wijds uitzicht over weilanden en vogels. Deze ruime woning beschikt over zeven slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of samengestelde huishoudens. Dankzij het Energielabel A biedt de woning veel wooncomfort én lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft daarnaast 21 zonnepanelen en een hybride warmtepompsysteem. Hier woon je niet alleen duurzaam, maar ook zeer comfortabel. Wonen in een werelderfgoedgebied met alle voorzieningen binnen handbereik De woning is gelegen in Middenbeemster, een charmant en historisch dorp midden in het UNESCO werelderfgoedgebied De Beemster. Dit is een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Aan het einde van de straat bevindt zich het gezellige dorpscentrum van Middenbeemster met een supermarkt, slager, bakker en diverse horecagelegenheden. Ook zijn er scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Voor openbaar vervoer zijn er opstapplaatsen richting Purmerend, Hoorn, Alkmaar en Amsterdam, waardoor je profiteert van een landelijke ligging én goede bereikbaarheid. Een perfect onderhouden woning met vele extra’s en verrassende ruimtes Deze geschakelde woning is oorspronkelijk gebouwd in 1988 en in 1998 volledig verbouwd tot de huidige royale woning door de splitsing van de boerderij in totaal 4 woningen. In de afgelopen jaren is de woning op diverse fronten grondig gemoderniseerd. - Nieuwe meterkast (2023) met voorbereiding voor koken op inductie - Hybride cv-warmtepomp (2023) - Nieuwe garage voor vier auto's, ook geschikt voor een camper (2024) - Vernieuwde Veluxramen De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een spoeleiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Quooker, Bosch combi-magnetron, Bosch (stoom)oven en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot een fraaie veranda met uitzicht over het open landschap. De badkamer op de eerste verdieping is riant, luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, XL-ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. In het totaal kan je rekenen op 7 slaapkamers. Momenteel is er een slaapkamer in gebruik als thuisbioscoop, en een tweede als home gym. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Indeling Je betreedt de woning via een royale hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde op de begane grond zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan één met een badkamer en-suite. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor werken aan huis (inclusief glasvezel aansluiting) of levensloopbestendig wonen. Verderop in de hal vind je hier een apart toilet. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het landschap daarachter. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het buitenleven. De woonkeuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over moderne inbouwapparatuur, een kookeiland en een fraaie afwerking. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken met extra bergruimte en een tweede keukenblok. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De masterbedroom is een ware suite met een dubbele inloopkast ("his & her walk-through closet") die leidt naar de luxe badkamer. Deze badkamer is zeer compleet en tot in detail afgewerkt met een ruime inloopdouche, XL ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Op deze verdieping is ook een volledig ingerichte bioscoopkamer aanwezig, compleet met bioscoopstoelen. Verder vind je hier een riante laundryroom en een gym. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy, groen en vrijheid. Een recent gebouwde garage geeft voldoende ruimte voor vier auto’s en opslag, en is tevens hoog genoeg voor de stalling van een camper of caravan. Daarnaast is er op eigen terrein ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Vanuit de tuin geniet je van een adembenemend uitzicht over de skyline van De Beemster – een zicht dat nooit zal vervelen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper in Purmerend * Woonoppervlakte van maar liefst 347 m² * 7 slaapkamers, levensloopbestendig en/of geschikt voor kantoor aan huis * Volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A * Voorzien van 21 zonnepanelen en hybride cv-warmtepomp (2023) * Nieuwe garage voor vier auto's (gebouwd in 2024) * Luxe woonkeuken en riante badkamer * Uniek gelegen in UNESCO Werelderfgoed De Beemster met vrij uitzicht