Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DE IDEALE GEZINSWONING IN MIDDENMEER Welkom bij Wilgenlaan 25, een moderne en levensloopbestendige woning in de gezellige, kindvriendelijke buurt van Middenmeer. Hier ontdek je de perfecte balans tussen rust en ruimte, ideaal voor jonge gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele thuishaven. De woning ligt op fietsafstand van het  centrum van Middenmeer, met de nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken binnen handbereik. Geniet van het fraaie uitzicht over de landerijen en een levensstijl die duurzaamheid ademt, dankzij de aanwezige zonnepanelen. Mis deze kans niet om in deze oase van comfort en gezelligheid te wonen! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Levensloopbestendig wonen met een slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Fraai uitzicht over de uitgestrekte landerijen, perfect voor een rustige en groene leefomgeving. Duurzaam met maar liefst 10 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten. Volledig geïsoleerd, waardoor je het hele jaar door geniet van een comfortabel binnenklimaat. Riante diepe tuin op het noordoosten, met genoeg zon- en schaduwplekken voor alle seizoenen. Praktische bijkeuken met toegang tot de ruime garage, compleet met elektrische deur. DE PERFECTE THUISHAVEN VOOR JOU EN JE GEZIN Bij binnenkomst in deze prachtige woning word je verwelkomd door een ruime entree die leidt naar een lichte hal. Hier bevindt zich een betegeld toilet met fonteintje, een meterkast met 7 groepen en glasvezel internet, een absolute must in deze digitale tijden. De woonkamer is een echte eye-catcher; voorzien van houten kozijnen met HR++ glas, zorgt de pelletkachel voor een gezellige en warme sfeer tijdens de koudere maanden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een stenen werkblad en moderne inbouwapparatuur, wat koken een waar plezier maakt. Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken, waar je eenvoudig je wasmachine en droger kunt plaatsen, met directe toegang tot de ruime garage die van alle gemakken is voorzien, inclusief een elektrische deur. Maar dat is nog niet alles! Aan de achterzijde van de woning tref je een extra slaapkamer en een badkamer aan, wat deze woning perfect maakt voor levensloopbestendig wonen. Dit geeft je de mogelijkheid om ook op latere leeftijd comfortabel te blijven wonen in je vertrouwde omgeving. Op de verdieping wachten drie ruime slaapkamers op je. Met een overloop die is voorzien van een laminaatvloer en een charmante dakkapel, maak je optimaal gebruik van de ruimte en het licht. Een aanvullende badkamer zorgt ervoor dat alle gezinsleden hun eigen privacy kunnen behouden. Hier heb je ook toegang tot een vliering, perfect voor extra opslag of als creatieve ruimte. De tuin is een ware oase. Met een royale oppervlakte op het noordoosten geniet je van de zon in de ochtend en biedt voldoende schaduwplekken voor de warme zomerdagen. Stel je voor, een gezellige barbecue met vrienden of een ontspannen middag met de kinderen die spelen in de tuin. Er is zelfs een leuk schuurtje waar je in alle rust kunt zitten en genieten van het prachtige uitzicht over de weilanden, wat doet je meer verlangen naar dit stukje natuur? HIGHLIGHTS SAMENGEVAT Levensloopbestendig wonen met levenslange comfort. Rustig en prachtig uitzicht over de landerijen. Duurzaam met 10 zonnepanelen voor lagere energiekosten. Volledige isolatie voor een optimaal binnenklimaat. Grote tuin op het noordoosten inclusief schaduw en zonplekken. Extra slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER H 1296
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERINGERMEER H 1310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (15,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 47

  • Foto 1 van Wilgenlaan 25
  • Foto 2 van Wilgenlaan 25
  • Foto 3 van Wilgenlaan 25
  • Foto 4 van Wilgenlaan 25
  • Foto 5 van Wilgenlaan 25
  • Foto 6 van Wilgenlaan 25
  • Foto 7 van Wilgenlaan 25
  • Foto 8 van Wilgenlaan 25
  • Foto 9 van Wilgenlaan 25
  • Foto 10 van Wilgenlaan 25
  • Foto 11 van Wilgenlaan 25
  • Foto 12 van Wilgenlaan 25
  • Foto 13 van Wilgenlaan 25
  • Foto 14 van Wilgenlaan 25
  • Foto 15 van Wilgenlaan 25
  • Foto 16 van Wilgenlaan 25
  • Foto 17 van Wilgenlaan 25
  • Foto 18 van Wilgenlaan 25
  • Foto 19 van Wilgenlaan 25
  • Foto 20 van Wilgenlaan 25
  • Foto 21 van Wilgenlaan 25
  • Foto 22 van Wilgenlaan 25
  • Foto 23 van Wilgenlaan 25
  • Foto 24 van Wilgenlaan 25
  • Foto 25 van Wilgenlaan 25
  • Foto 26 van Wilgenlaan 25
  • Foto 27 van Wilgenlaan 25
  • Foto 28 van Wilgenlaan 25
  • Foto 29 van Wilgenlaan 25
  • Foto 30 van Wilgenlaan 25
  • Foto 31 van Wilgenlaan 25
  • Foto 32 van Wilgenlaan 25
  • Foto 33 van Wilgenlaan 25
  • Foto 34 van Wilgenlaan 25
  • Foto 35 van Wilgenlaan 25
  • Foto 36 van Wilgenlaan 25
  • Foto 37 van Wilgenlaan 25
  • Foto 38 van Wilgenlaan 25
  • Foto 39 van Wilgenlaan 25
  • Foto 40 van Wilgenlaan 25
  • Foto 41 van Wilgenlaan 25
  • Foto 42 van Wilgenlaan 25
  • Foto 43 van Wilgenlaan 25
  • Foto 44 van Wilgenlaan 25
  • Foto 45 van Wilgenlaan 25
  • Foto 46 van Wilgenlaan 25
  • Foto 47 van Wilgenlaan 25

© 2001-2026 funda