Omschrijving

Deze uitstekend afgewerkte en geheel gerenoveerde 2-onder-1 kap woning biedt heel veel: het is levensloopbestendig met een slaap- en badkamer beneden, en nog 2 slaapkamers en een 2de badkamer boven. Een luxe keuken met alles erop en eraan maakt dit huis extra comfortabel. Onderhoudsarm en energiezuinig: hier hoeft je niets meer aan te doen! Er is bovendien een garage en een tuin op het oosten. Tenslotte ligt het heerlijk rustig, zo aan de rand van het dorp... Totale perceeloppervlakte: 341 m². Indeling. B.g.: entree, centrale hal met meterkast, trapopgang en trapkast, de woonkamer heeft een groot erkerraam en een fijne lichtinval, de keuken bestaat uit een strakke aanrechtcombinatie in 2 delen, in modern taupe met een licht aanrechtblad, en met een complete set inbouwapparatuur (inductiekookplaat en afzuigkap, oven, magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser), een ontbijtplekje en veel bergruimte. Vanuit de keuken kom je in de tuin. De hal geeft eveneens toegang tot de slaapkamer op de begane grond, en de verzorgde badkamer met fraaie tegelwerk, een wastafel met meubel, een inloopdouche (met stort- en handdouche) en een toilet. Boven (1ste verd.): overloop met kast voor witgoed en berging met CV ketelopstelling, grote slaapkamer aan de voorzijde, nog zo'n mooie badkamer met wastafel en meubel, doucheruimte (stort- en handdouche) en 2de toilet, en een 3de slaapkamer. De ruime voortuin is ingericht als siertuin, met gazon en borders met vaste beplanting. De oprit naast de woning is groot genoeg voor meerdere auto's, en de garage biedt mogelijkheden voor klussen of opslag, of voor het 'gewoon' parkeren van de eigen auto. De achtertuin is beschut en ligt gunstig qua bezonning (oosten), en er zijn meerdere plekken om te zitten, hetzij in de schaduw of in de zon. Algemeen: deze woning is écht af, tot in de puntjes afgewerkt, met veel comfort en slaap-/badkamer op de begane grond, en o.a.: - de woning is 2023/2024 volledig gerenoveerd, waarbij de bovenverdieping opnieuw is ingedeeld en geoptimaliseerd; - verwarming en warm water middels CV installatie (Intergas HR ketel van 2018); met moderne, gladde radiatoren; - nieuw installatiewerk m.b.t. de aan-/afvoeren, het elektra en de riolering; de elektrische installatie is in 2024 volledig vernieuwd en uitgebreid; mechanisch ventilatiesysteem van 2024; - voorzien van spouwmuurisolatie, dak-, bodem- en vloerisolatie (alles in 2024); energielabel A; - kunststof deuren, kozijnen en ramen in de gehele woning (2024) met HR+++ glas (triple glas); - de topgevels zijn afgewerkt met Keralit (kunststof gevelbekleding), kunststof dakgoten met nieuw zink; - binnen zijn fraaie deuren toegepast, deels type 'barndoor' in modern zwart met glas; - de badkamers zijn van 2024 en 2025; de keuken is vernieuwd in 2024; - alle wanden en plafonds zijn vernieuwd en daar waar nodig vervangen. Midlum (Mullum) is een gezellig en pittoresk terpdorp, vlakbij Harlingen, aan de kromming van de oude Rijksweg, en telt ongeveer 700 inwoners. Het heeft o.a. een dorpshuis met diverse activiteiten, een kerk, peuteropvang en een lagere school, en een aantal verenigingen. Harlingen is op fietsafstand, en daar zijn alle voorzieningen als supermarkten, winkels, horeca, lager- en vervolgonderwijs, sportfaciliteiten, treinstations, enzovoort... Daarnaast is er een goede aansluiting met de A31. Midlum vormt samen met het buurdorp Wijnaldum en de zeehavenstad Harlingen de gemeente Harlingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van de woning aan de Julianalaan 18 in Midlum, of vraag deze aan via Funda.nl!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.631
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARLINGEN D 373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 57

  • Foto 1 van Julianalaan 18
  • Foto 2 van Julianalaan 18
  • Foto 3 van Julianalaan 18
  • Foto 4 van Julianalaan 18
  • Foto 5 van Julianalaan 18
  • Foto 6 van Julianalaan 18
  • Foto 7 van Julianalaan 18
  • Foto 8 van Julianalaan 18
  • Foto 9 van Julianalaan 18
  • Foto 10 van Julianalaan 18
  • Foto 11 van Julianalaan 18
  • Foto 12 van Julianalaan 18
  • Foto 13 van Julianalaan 18
  • Foto 14 van Julianalaan 18
  • Foto 15 van Julianalaan 18
  • Foto 16 van Julianalaan 18
  • Foto 17 van Julianalaan 18
  • Foto 18 van Julianalaan 18
  • Foto 19 van Julianalaan 18
  • Foto 20 van Julianalaan 18
  • Foto 21 van Julianalaan 18
  • Foto 22 van Julianalaan 18
  • Foto 23 van Julianalaan 18
  • Foto 24 van Julianalaan 18
  • Foto 25 van Julianalaan 18
  • Foto 26 van Julianalaan 18
  • Foto 27 van Julianalaan 18
  • Foto 28 van Julianalaan 18
  • Foto 29 van Julianalaan 18
  • Foto 30 van Julianalaan 18
  • Foto 31 van Julianalaan 18
  • Foto 32 van Julianalaan 18
  • Foto 33 van Julianalaan 18
  • Foto 34 van Julianalaan 18
  • Foto 35 van Julianalaan 18
  • Foto 36 van Julianalaan 18
  • Foto 37 van Julianalaan 18
  • Foto 38 van Julianalaan 18
  • Foto 39 van Julianalaan 18
  • Foto 40 van Julianalaan 18
  • Foto 41 van Julianalaan 18
  • Foto 42 van Julianalaan 18
  • Foto 43 van Julianalaan 18
  • Foto 44 van Julianalaan 18
  • Foto 45 van Julianalaan 18
  • Foto 46 van Julianalaan 18
  • Foto 47 van Julianalaan 18
  • Foto 48 van Julianalaan 18
  • Foto 49 van Julianalaan 18
  • Foto 50 van Julianalaan 18
  • Foto 51 van Julianalaan 18
  • Foto 52 van Julianalaan 18
  • Foto 53 van Julianalaan 18
  • Foto 54 van Julianalaan 18
  • Foto 55 van Julianalaan 18
  • Foto 56 van Julianalaan 18
  • Foto 57 van Julianalaan 18

Plattegronden 3

© 2001-2025 funda