Hoofdweg 59681 AA MidwoldaZuiderpolder

Karaktervol wonen met verrassend veel ruimte, een levensloopbestendige indeling en volop mogelijkheden voor werken, hobby's en gezinsleven! Aan de Hoofdweg in Midwolda staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit de periode vóór 1906. Een woning die direct opvalt door haar charmante uitstraling, verzorgde erf en verrassend royale indeling. Achter de authentieke gevel gaat een comfortabele woning schuil met vier slaapkamers, een kantoorruimte, een ruime woonkeuken, een grote inpandige garage, een vrijstaande houten garage en een multifunctionele verdieping met volop bergruimte. Met een woonoppervlakte van ca. 143 m², een perceel van 715 m² en meerdere slaapkamers op de begane grond biedt deze woning een combinatie van karakter, comfort en flexibiliteit die maar zelden wordt gevonden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, gelijkvloers wilt wonen of ruimte nodig heeft voor thuiswerken of een hobby, hier vindt u het allemaal onder één dak. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer welke is voorzien van vloerverwarming. De hoge plafonds, grote raampartijen en prettige lichtinval zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruime woonkeuken is een heerlijke plek voor het dagelijkse gezinsleven. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, terwijl de inbouwkeuken met diverse apparatuur van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken bereikt u zowel de provisiekelder als de achterhal met eigen zij-entree. Via deze achterhal heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is de aanwezigheid van drie slaapkamers op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of hobbyruimte. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De royale inpandige garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, opslag, hobby's of het creëren van een werkruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop, een vierde slaapkamer en diverse bergingen. De grote hoeveelheid bergruimte maakt deze verdieping bijzonder praktisch en biedt mogelijkheden voor hobby's, opslag of toekomstige uitbreiding. Buitenruimte: De woning staat op een ruim perceel van 715 m² met een verzorgde tuin rondom. De hoofdtuin is gelegen op het noordwesten en biedt gedurende de dag zowel zonnige als beschutte plekken. Volwassen beplanting, groene hagen en een verzorgd erf zorgen voor veel privacy en een fraaie uitstraling. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. Naast de inpandige garage is er tevens extra houten garage met overkapping aanwezig. Omgeving: Midwolda is een geliefd dorp in het Oldambt waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landerijen, karakteristieke lintbebouwing en uitstekende recreatiemogelijkheden. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, winkels en sportverenigingen. Daarnaast bevinden het Oldambtmeer en diverse natuurgebieden zich op korte afstand. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling en veel mogelijkheden! - Levensloopbestendige woning - Voorzien van 11 zonnepanelen aanwezig - Verwarmd middels cv (2019) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming - Gelegen in een groene en landelijke woonomgeving