Pieter Wariuslaan 1121679 XN MidwoudMidwoud Centrum

Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim, deze geschakelde woning heeft het allemaal. Aan een rustige straat in het geliefde Midwoud staat deze uitstekend onderhouden woning met carport en een verrassend royale indeling. Wat direct opvalt zijn de rechte wanden op de eerste verdieping, wat zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte én de volwaardige tweede verdieping die tal van mogelijkheden biedt. De woning is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd, gasloos en klaar voor de toekomst. Met energielabel A profiteert u hier van comfort én lage energielasten. Zo is de begane grondvloer na-geïsoleerd, evenals de spouwmuren en ook het dak is gedeeltelijk aangepakt. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen en een moderne warmtepomp met een 200 liter boiler. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming, een fijne basis voor ieder seizoen. Kortom: een comfortabele, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, gelegen op een fijne locatie in Midwoud. Een huis waar u zo in kunt en waar u klaar bent voor de toekomst. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien! Indeling Begane grond: bij binnenkomst treft u een verzorgde entree met toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, met een robuuste, stoere en bijzonder fraaie keukenunit voorzien van de wenselijke apparatuur. Aansluitend de praktisch ingerichte bijkeuken met toegang tot de tuin. Buiten beschikt de woning over een carport, een verzorgde tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en een ruime berging. 1e Verdieping: hier vindt u meerdere goed bemeten slaapkamers met rechte wanden – dus geen ruimteverlies – en een moderne badkamer. 2e Verdieping: dit is echt een echte verrassing; ruim, multifunctioneel en perfect te gebruiken als extra slaapkamers, werkruimte of hobbyruimte. Bijzonderheden: * Energielabel A * Warmtepomp * Gasloos * 8 zonnepanelen * Carport * Vloerverwarming Midwoud is een charmant dorp in het hart van West-Friesland, waar rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer centraal staan. Hier woont u landelijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod liggen Wognum en Hoorn op korte afstand. Hoorn biedt daarnaast een treinstation met directe verbindingen richting Amsterdam. Ook de A7 is snel bereikbaar. Omgeven door het weidse polderlandschap is Midwoud een heerlijke plek voor liefhebbers van rust en buitenleven, met toch alle gemakken dichtbij. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijksheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit is wettelijk vastgelegd en op alle particuliere verkopen in Nederland van toepassing.