Bisschop van Mierlostraat 1105731 GJ MierloNeerakkers

Uitgebouwde twee-onder-een-kap met vier ruime slaapkamers en een grote inpandige garage nabij het centrum van Mierlo. Deze gezinswoning ligt op een royaal, privacybiedend perceel op loopafstand van het centrum van Mierlo. Bouwjaar: 1972 Inhoud: 591 m³ Woonoppervlakte: 143 m² (excl. Inpandige garage) Inpandige garage: 24 m² Perceeloppervlakte: 325 m² Energielabel: D Aanvaarding: In overleg Indeling: Begane grond: - Overdekte entree; - Hal voorzien van tegelvloer; - Meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars); - Royale toilet met fonteintje; - L-woonkamer voorzien van tegelvloer, open haard en schuifpui naar achtertuin; - Half-open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting; - Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, inbouwkast, deur naar achtertuin en inpandige toegang tot de garage; - Ruime inpandige garage. - Oprit aan voorzijde van de woning; - Diepe achtertuin met veel privacy. Eerste verdieping: - Overloop; - Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan één voorzien van inbouwkast en vaste wastafel; - Derde slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast; - Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: - Vaste trap; - Voorzolder met raam in de zijgevel; - Berging met opstelling CV-ketel (Nefit Proline, HR-combi, 2022); - Ruime slaapkamers een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Algemeen: - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse speelveldjes, basisschool en bossen op loopafstand; - Het centrum van Mierlo met een compleet winkelaanbod ligt eveneens op loopafstand; - De woning beschikt over een definitief energielabel D (geldig t/m 27-01-2025); - Bitumineuze dakbedekking van de platte daken is vernieuwd in 2024; - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Er is een NEN2850 Meetrapport van deze woning beschikbaar. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.