Schoolstraat 425731 AS MierloKerkakkers

Schoolstraat 42 te Mierlo. EEN WERKELIJK TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKTE EN COMPLEET GEMODERNISEERDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, GELEGEN OP EEN KEURIGE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN MIERLO, BOSSEN, SCHOLEN, SPORTACCOMMODATIES EN UITVALSWEGEN. BEGANE GROND: Ruime hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Moderne, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer, ± 37 m² (inclusief keuken), is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, strak stucwerk en dubbele tuindeur naar de tuin. Luxe, open keuken met vernieuwde moderne inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, 2 koelkasten, geïntegreerde koffiemachine en een Quooker, tegelvloer met vloerverwarming en deur naar terras. 1E VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking en trapopgang naar de 2e verdieping. Separate, moderne tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset. Slaapkamer, ± 17 m², met vloerbedekking en strak stucwerk. Slaapkamer, ± 12 m², met vloerbedekking en strak stucwerk. Slaapkamer, ± 7 m², met vloerbedekking, strak stucwerk en deur naar balkon. Moderne, luxe geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche met regendouche, fraai badmeubel met design wastafel, kast en vloerverwarming. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Ruime voorzolder met vloerbedekking, combi-ketel (Atag, ± 2022), aansluitingen wasapparatuur, bergruimte en kunststof kantelraam. Royale slaapkamer, ± 13 m², met vloerbedekking en kunststof kantelraam. TUIN: Leuk aangelegde voortuin met buitenkraantje. Onderhoudsarme achtertuin, grotendeels voorzien van sierbestrating en een achterom. In de achtertuin bevindt zich een halfsteens garage met kanteldeur, uitstortgootsteen, extra kraantje en gaskachel. BIJZONDERHEDEN: * Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Zelfs de woning scheidende muur is geïsoleerd. Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. * In 2022 vernieuwde toiletruimte, keuken en badkamer. * De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerwarming. * De woning beschikt over 4 fijne slaapkamers. * Alle binnenmuren en plafonds zijn voorzien van nieuw strak stucwerk. * De woning is in 2022 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd: o.a. nieuwe kozijnen, stucwerk, keuken, 2 toilet- ruimten, badkamer, elektrische installaties, vloeren en combi-ketel. * Energielabel: C. * Bouwjaar: ± 1971. * Woonoppervlakte: ± 116 m². * Inhoud: ± 420 m³. * Perceeloppervlakte: ± 174 m². * Basisschool op loopafstand. * Gunstig gelegen t.o.v. winkels (centrum), scholen, natuurgebied, sportaccommodaties en uitvalswegen. KORTOM: Een instapklare tweekapper voorzien van alle gemakken gelegen nabij alle voorzieningen. Zoekt u een woning waar u na de sleuteloverdracht alleen uw spullen over hoeft te huizen, dan is deze absoluut de moeite waard!!