Wersakker 595731 KE MierloKerkakkers

Verrassend ruim wonen met volop mogelijkheden, comfort en een vrije ligging tegen het groen en op een 5 wandelminuten van het bos !! Op zoek naar een woning die nét even anders is? Deze halfvrijstaande woning in Mierlo combineert een speelse indeling met verrassend veel leefruimte, praktische voorzieningen en een heerlijke tuin met een geheel vrije ligging aan een veld en groen. Met onder meer een multifunctionele aanbouw, vier slaapkamers, een royale oprit en een fraaie kapschuur met overkapping biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Bovendien beschikt de woning over energielabel B, 12 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke buitengevel. Tel daarbij het grote zonnige perceel van 407 m2 op en alles is compleet. Bij binnenkomst valt direct de bijzondere indeling op. De open keuken vormt een fijne verbinding met de leefruimte, terwijl het verlaagde zitgedeelte met gashaard zorgt voor een sfeervolle plek om heerlijk te ontspannen. De speelse niveauverschillen geven het interieur een eigen karakter en maken de woonkamer tot een verrassend geheel. Dankzij de vloerverwarming in het leefgedeelte geniet je bovendien van aangenaam wooncomfort. Een bijzonder pluspunt is de aangebouwde multifunctionele ruimte, eveneens voorzien van vloerverwarming. Of je nu behoefte hebt aan een werkplek aan huis, een hobbyruimte, een speelkamer of een slaapkamer op de begane grond, deze ruimte biedt volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen. De praktische bijkeuken en inpandige berging zorgen daarnaast voor extra gemak en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne complete badkamer uit 2016. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en aanvullende bergruimte. Daarmee is er volop plek voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die graag extra ruimte achter de hand heeft. Ook op het gebied van energie en onderhoud heeft de woning aantrekkelijke pluspunten. Met energielabel B, goede isolatie voorzieningen en 12 zonnepanelen is al aandacht besteed aan energiezuinig wonen. De onderhoudsvriendelijke buitengevel draagt daarnaast bij aan het praktische karakter van deze woning. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De royale oprit biedt plaats aan maar liefst drie auto's en wordt aangevuld met een carport. In de tuin vind je bovendien een fraaie kapschuur met aangebouwde overkapping: een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, gezellig samen te komen of op zonnige dagen optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin vormt zonder twijfel een van de grote pluspunten. Dankzij de geheel vrije ligging aan een veld en groen geniet je hier van een ruimtelijk gevoel, rust en privacy. Een fijne plek om te ontspannen, terwijl kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen. Via de zijpoort sta je meteen in het groen. De woning ligt aan een rustig hofje in Mierlo, op steenworp afstand van een basisschool, kinderdagverblijf, speeltuintje en een speelveldje. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen! Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: binnen slechts vijf minuten wandelen sta je al in het bos, perfect voor een wandeling, een frisse neus of een rondje met de hond. Kortom: een huis dat veel te bieden heeft!