Ooievaar 233641 ZG MijdrechtTwistvlied-Wickelhof

Ontdek het gemak en de luxe van wonen in Twistvlied: het moderne appartementencomplex dat eind 2023 is opgeleverd en ontworpen is met oog voor comfort, duurzaamheid én stijl. Met slechts 50 appartementen voelt het kleinschalig, maar toch compleet. Ooievaar 23 is dé ideale plek voor starters die zonder verbouwen willen instappen in een energiezuinige en eigentijdse woning. Duurzaam & comfortabel Dit appartement is volledig energieneutraal dankzij een warmtepomp en drie eigen zonnepanelen. In combinatie met vloerverwarming én vloerkoeling geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. De afwerking is modern: een strakke beton/marmerlook pvc-vloer loopt door het hele appartement en geeft het geheel een rustige, luxe uitstraling. Daarnaast heeft dit appartement een extra pluspunt. De huidige eigenaar heeft het appartement slechts sporadisch gebruikt. Hierdoor verkeert Ooievaar 23 nog in nagenoeg nieuwstaat, fris, verzorgd en direct instapklaar zonder gebruikssporen. Het hart van het complex is het prachtige groene atrium – een lichte, open ontmoetingsplek waar je automatisch even op adem komt. Daarbij zijn er praktische voorzieningen zoals een beveiligde fietsenstalling en ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Indeling Je komt binnen in een nette gezamenlijke entree met lift en trapopgang. Ooievaar 23 ligt op de eerste verdieping. De hal geeft toegang aan een ruime bergkast waar de warmtepomp, WTW-installatie en wasmachineaansluiting netjes zijn weggewerkt. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen en sluit aan op de open keuken. Deze keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo het oostelijk gelegen balkon op, heerlijk om de dag te beginnen met de ochtendzon. De slaapkamer ligt aan de woonkamer en profiteert van dezelfde fijne lichtinval. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Waarom kiezen voor Ooievaar 23? • Nieuwbouw (2023), instapklaar • Nagenoeg nieuw doordat de eigenaar er nauwelijks heeft gewoond • Energieneutraal: warmtepomp + 3 zonnepanelen • Vloerverwarming én vloerkoeling • Groen atrium als ontmoetingsplek • Moderne afwerking en complete keuken • Lift, beveiligde fietsenstalling, ruime parkeergelegenheid • Ontworpen door Paul de Ruiter Architects Aandachtspunt • Zelfbewoningsplicht De omgeving Mijdrecht ligt midden in het Groene Hart: groen, rustig en omringd door water. De dorpskern biedt alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, winkels en gezellige horeca. De Vinkeveense Plassen liggen vlakbij en sport- en verenigingsleven is volop aanwezig. Dankzij goede busverbindingen en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol is de bereikbaarheid uitstekend. Benieuwd of Ooievaar 23 jouw nieuwe thuis kan worden? We laten je het appartement graag ervaren tijdens een bezichtiging.