Dubloen 283641 NC MijdrechtHofland

Ruim wonen met eindeloze mogelijkheden! Drive-in woning aan de Dubloen 28 - Mijdrecht Welkom aan de Dubloen 28 in Mijdrecht – een verrassend ruime en speels ingedeelde drive-in woning met mogelijkheden voor iedereen! Of u nu zoekt naar een comfortabel gezinshuis, een woning om te delen met familie of vrienden, of een combinatie van wonen en werken – hier kan het allemaal. Deze drive-in woning biedt veel ruimte, licht en flexibiliteit. Dankzij de indeling, is de woning uitermate geschikt voor meerdere bewoners of mantelzorg, maar ook ideaal voor thuiswerkers of ondernemers die een eigen werkruimte willen creëren. Het centrum met winkels en restaurants is op loopafstand, net als een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen basisscholen, naschoolse opvang en middelbare scholen dichtbij. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: De entree geeft toegang tot een ruime hal met o.a. toegang tot praktische (slaap)kamer met eigen keukenblok. De ruime slaapkamer biedt daarnaast toegang tot een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale kamer die momenteel in gebruik is als ruime werkkamer. Deze kamer beschikt tevens over een en-suite badkamer, uitgerust met een ontspannend ligbad. Een ideale plek om tot rust te komen of in alle comfort thuis te werken. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot de achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Dankzij deze indeling is de begane grond uitermate geschikt voor meerdere bewoningsvormen: denk aan een zelfstandig woondeel, kantoor of praktijk aan huis, of een fijne mantelzorgunit. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer met fraaie laminaatvloer en een prettige, warme uitstraling. Aan de achterzijde is een gezellige zithoek met grote raampartijen, een praktische schuifkastenwand en toegang tot het balkon/overdekte terras. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met eethoek, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon. Deze verdieping is het kloppend hart van het huis en biedt volop licht, ruimte en sfeer. Tweede verdieping: Een lichte overloop leidt u naar nog een royale (woon)kamer met een volledig ingerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koelkast en oven en een stijlvol tafeleiland. Dankzij de royale afmetingen biedt deze ruimte de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren, waardoor het totaal kan worden uitgebreid naar vijf slaapkamers. Een ideale indeling voor samengestelde gezinnen of wie behoefte heeft aan extra slaapkamers of werkruimtes. Daarnaast vindt u op deze verdieping nog een ruime slaapkamer met een handige schuifkastenwand en een complete badkamer met wasmachine-aansluiting, wastafel, douche en toilet. Een fijne verdieping waar iedereen zijn eigen plek kan vinden! Tuin: De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten, volledig bestraat met klinkers en voorzien van een vrijstaande houten berging. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Flexibele indeling, ideaal voor meerdere bewoners; - Een woning met eindeloze mogelijkheden; - Energielabel C; - Achtertuin op het zuidoosten; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “notariskeuze” "Ouderdomsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.