Henrick Trajectinusstraat 113641 DH MijdrechtProostdijland

Klussers opgelet! Ben je op zoek naar een woning waar je lekker aan de slag kunt met je eigen creativiteit? Kom dan beslist kijken bij dit hoekwoonhuis met garage op een groot perceel van maar liefst 203 m2. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Proostdijland, een wijk met veel groen op loopafstand van het gezellige centrum van het dorp. Dit huis verdient een grondige opknapbeurt en is derhalve een unieke kans om je eigen droomhuis te realiseren. Mijdrecht ligt centraal in de Randstad tussen Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht en heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Er is onder meer een grote diversiteit aan (vers)winkels, een gezellige weekmarkt, basis- en middelbare scholen, een zwembad en een bibliotheek. Aan recreatievoorzieningen geen gebrek. Mijdrecht heeft een bruisend verenigingsleven met tal van sportverenigingen en in de directe omgeving kun je heerlijk wandelen of fietsen. Ook de Vinkeveense Plassen zijn dichtbij. Een eerste indruk: Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer heeft twee vaste kasten en een deur naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en heeft een deur naar een doorgang die toegang biedt tot de berging en de garage. 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 3.62 x 2.73, 3.97 x 3.08 en 2.51 x 3.00. Alle kamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. De eenvoudige badkamer heeft een douche en een wastafel. 2e Verdieping: door middel van vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: dit huis beschikt zowel aan de voor- als aan de achterzijde over een royale tuin. De achtertuin ligt zonnig op het noord-westen, zodat je hier nog tot laat in de avond van de zon kunt genieten. In de voortuin is er op de oprit ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar. • Deze woning moet van top tot teen gerenoveerd worden. • De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en is derhalve niet op de hoogte van de bouwkundige staat (niet-zelfbewoningclausule i.c.m. "as is, where is" zal worden opgenomen in de koopovereenkomst). • Ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.