Parel 53641 XM MijdrechtHofland

Wonen op een droomlocatie in het groene Hofland-Noord! Welkom in deze aantrekkelijke tussenwoning, gelegen in één van de mooiste en groenste woonwijken van Mijdrecht: Hofland-Noord. Hier geniet u van de perfecte combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. De woning bevindt zich aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonomgeving, waar groen en leefkwaliteit centraal staan. Direct achter de woning ligt een prachtig parkje met diverse speelveldjes en volop ruimte voor kinderen om veilig te spelen en te ontdekken – een waar paradijs voor jonge gezinnen. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen, spelen en ontspannen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving en het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht ligt op loopafstand. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend: de bushalte met snelle verbindingen naar diverse grote steden bevindt zich vlakbij, evenals de uitvalswegen richting de A2. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen Schiphol en de schitterende Vinkeveense Plassen op korte afstand. Kortom, een ideale gezinswoning op een fantastische locatie waar rust, groen, speelruimte en uitstekende bereikbaarheid samenkomen. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen! De indeling van deze sfeervolle woning is als volgt: BEGANE GROND Via de verzorgd aangelegde voortuin, met speelse borderbakken en nette bestrating, bereikt u de entree van deze fijne gezinswoning. De ruime hal vormt een warm welkom en beschikt over een toilet met fonteintje, de meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe en spiegel. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de praktische berging aan de voorzijde van de woning, die zowel binnendoor als via een eigen buitendeur bereikbaar is. De L-vormige woonkamer is verrassend ruim en geniet van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met een groot raam dat uitkijkt over de voortuin. De open wenteltrap geeft de ruimte een speels en karaktervol accent. Aan de achterzijde is volop plaats voor een royale eethoek, prachtig gesitueerd bij de openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de eethoek bevindt zich de open keuken. Deze praktische keuken is voorzien van een kunststof werkblad, een gasfornuis, afzuigkap en veel kast- en ladeopbergruimte. Een ideale basis die geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Vanuit de keuken bereikt u de handige bijkeuken met tegelvloer. Hier vindt u aansluitingen en ruimte voor de vaatwasser, de koelkast, de wasmachine en de wasdroger. De dubbele staldeuren bieden daarnaast directe toegang tot de achtertuin en zorgen voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie houten parketvloer, die met relatief eenvoudige middelen weer in uitstekende staat kan worden gebracht. Een sfeervolle basis die perfect past bij de warme uitstraling van deze woning. Kortom, een lichte en praktische begane grond met volop leefruimte, een fijne verbinding met de tuin en alle mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken. EERSTE VERDIEPING Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Deze verdieping biedt een praktische indeling, veel daglicht en volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer. Dankzij het grote schuifraam geniet deze kamer van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over de rustige straat. Een fijne ruimte die zich uitstekend leent als comfortabele hoofdslaapkamer. Ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een dakraam, waardoor er naast veel natuurlijk licht ook natuurlijke ventilatie aanwezig is. De ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast, een extra wandmeubel met praktische opbergruimte en een handdoekradiator. Een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over een groot schuifraam en biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin en het achtergelegen park met veel groen. De derde kamer is iets compacter van formaat, maar daardoor juist bijzonder veelzijdig. Deze ruimte is ideaal als kinderkamer, werkkamer, speelkamer, kleedkamer of hobbyruimte. Ook hier zorgt het grote schuifraam voor een aangename hoeveelheid daglicht en een fraai groen uitzicht. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een praktische vaste kast, ideaal voor het opbergen van kleding, linnengoed of andere huishoudelijke spullen. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling en een mooie basis vormt voor iedere woonstijl. Deze verdieping combineert ruimte, comfort en flexibiliteit, met als extra pluspunt het heerlijke uitzicht op het groen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Een fijne woonlaag waar ieder gezinslid zijn eigen plek vindt. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer die dankzij het grote dakraam aan de achterzijde en de brede dakkapel aan de voorzijde met drie afzonderlijk te openen ramen heerlijk licht en ruim aanvoelt. De nette laminaatvloer zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan zowel de voor- als achterzijde is praktische bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte, ruime kast met de cv-opstelling, waar tevens volop plaats is voor het opbergen van kleding, koffers en andere spullen. Deze volwaardige verdieping is daardoor niet alleen een comfortabele slaapkamer, maar biedt ook verrassend veel opbergmogelijkheden. TUIN Via de schuifpui in de woonkamer of de deur vanuit de bijkeuken stap je direct het fijne, overdekte terras achter de woning op. Dit is een heerlijke plek om beschut te genieten van een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden met familie en vrienden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en fraai afgewerkt met een groene border en degelijke erfafscheidingen, waardoor een verzorgde en gezellige buitenruimte is ontstaan. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektriciteit, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom die direct toegang geeft tot het achtergelegen parkje. Voor extra gebruiksgemak zijn er een buitenkraan voor het besproeien van de tuin en een elektrapunt aanwezig, bijvoorbeeld voor sfeerverlichting of kerstdecoratie. Ook de voortuin is met zorg aangelegd. Deze ruime voortuin is netjes bestraat en voorzien van een speelse verhoging en vaste plantenbakken die zorgen voor een uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde is praktische ruimte gecreëerd voor de containers, terwijl er bij het raam voldoende plek is voor een gezellig zitje om van de middag- en avondzon te genieten. Ook hier is een buitenkraan aanwezig, ideaal voor het onderhouden van de beplanting. Kortom, een verzorgde en praktische buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. MIJDRECHT Mijdrecht, gelegen in het hart van de gemeente De Ronde Venen, is een verborgen parel voor wie op zoek is naar een ideale combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid. Dit charmante dorp, omgeven door uitgestrekte polderlandschappen en groene natuurgebieden, biedt een heerlijke woonomgeving voor gezinnen, forenzen en natuurliefhebbers. Een van de grootste troeven van Mijdrecht is de uitstekende ligging. Hoewel je hier geniet van een rustige, dorpse sfeer, liggen grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Amstelveen op slechts een halfuur rijden. Via de nabijgelegen N201 ben je bovendien snel verbonden met de rest van de Randstad, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Hierdoor kun je optimaal profiteren van de nabijheid van de stad, zonder het drukke stadsleven dagelijks om je heen te hebben. Voor natuurliefhebbers is Mijdrecht een waar paradijs. De omliggende natuur biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de frisse buitenlucht. Het nabijgelegen Vinkeveense Plassen is een geliefde plek voor watersporters en recreanten. Of je nu houdt van varen, zwemmen, of simpelweg genieten van een picknick aan het water – Mijdrecht heeft het allemaal. Mijdrecht biedt alle voorzieningen die je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Het gezellige dorpscentrum heeft een breed aanbod aan winkels, supermarkten, boetiekjes en horecagelegenheden. Voor kinderen zijn er volop speelplekken, scholen en sportclubs, van voetbal en hockey tot tennis en fitness. Bovendien beschikt Mijdrecht over diverse zorgvoorzieningen, waaronder huisartsen en tandartsen.