Karstraat 215451 AW MillMill-Centrum

(ge)WOON RIANT! Deze royale woning biedt veel ruimte, comfort en privacy, gelegen op een prachtig perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. Met maar liefst 228 m² woonoppervlakte en een inhoud van 1.262 m³ is dit een huis dat groots aanvoelt in alle opzichten. De woning beschikt over een ruim souterrain, vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop plaats is voor een groot gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. De inpandige garage, grote vrijstaande garage en eigen oprit zorgen voor extra gemak en praktische mogelijkheden. WELKOM! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een prachtige trapopgang die zowel toegang biedt tot het souterrain als tot de verdieping. De hal geeft via openslaande deuren toegang tot de woonkamer. Daarnaast biedt de entreehal toegang tot twee kamers. Deze ruimtes zijn perfect geschikt als kantoor, werkruimte of extra slaapkamer. Eén van deze kamers beschikt over directe toegang tot een badkamer, voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluitingen, ideaal voor gelijkvloers wonen of gastenverblijf. In de bijkeuken bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en bovendien is hier een extra wastafel aanwezig. WOONKAMER & KEUKEN De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een prachtige lichtinval dankzij de erker, die zorgt voor een fijne sfeer. Vanuit de woonkamer geven schuifdeuren toegang tot de woonkeuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven en vaatwasser, en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en samen te komen. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de tuin in. SLAAPVERDIEPING & TWEEDE BADKAMER Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waaronder één zeer royale kamer. Daarnaast bevinden zich hier de mechanische ventilatie, de witgoedaansluitingen en praktische bergruimte. De verdieping beschikt over een complete badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig en een inbouwkast met de cv-ketel (2022). SOUTERRAIN Het souterrain is een prachtige extra leefruimte. Hier is een echte chillruimte gecreëerd met een bar voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een eettafel en zelfs een biljart, de perfecte plek voor ontspanning en gezelligheid. In het souterrain bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal te gebruiken als voorraadruimte. De hal biedt toegang tot de inpandige garage. Deze garage is uitgerust met een toilet met wastafel, een extra wastafel, de meterkast, een garagedeur en een separate loopdeur. Dankzij de ruimte is dit ook een ideale plek voor het stallen van fietsen en extra opslag. VRIJSTAANDE SCHUUR De vrijstaande, volledig geïsoleerde schuur van ruim 100 m² is een multifunctionele ruimte met talloze mogelijkheden. Momenteel is deze ideaal ingericht voor het stallen van meerdere auto’s, motoren of bijvoorbeeld een camper. De open opzet zorgt ervoor dat de indeling geheel naar eigen wens in te delen is. Denk aan het creëren van een ruime werkplaats, een hobbyruimte of een praktijk- of kantoorruimte aan huis. Ook het realiseren van een aanleunwoning behoort tot de mogelijkheden. De vrijstaande ligging biedt volop privacy en maakt het een ideale plek voor wie wonen en werken wil combineren. Bovendien is er meer dan voldoende ruimte voor extra opslag, gereedschap of het inrichten van een aparte berging. TUIN De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop ruimte en privacy. Het terrein is eenvoudig bereikbaar via de lange oprit met elektrische poort. De tuin is fraai aangelegd met diverse groenvoorzieningen en een verzorgd gazon, wat zorgt voor een sfeervolle en rustige uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. OMGEVING Deze woning is gelegen op een levendige en centrale locatie in het hart van Mill. Vanuit hier wandel je zo naar het gezellige dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, een bakker, kledingzaken en diverse horecagelegenheden. Mill staat bekend als een kindvriendelijk dorp met goede voorzieningen zoals een basisschool, BSO, kinderdagverblijf en diverse sportfaciliteiten. Op steenworp afstand liggen het prachtige Aldendrielpark en het karakteristieke kasteel Aldendriel, dit zijn populaire plekken voor een ontspannen wandeling. Daarnaast bevindt zich op nog geen vijf autominuten het natuurgebied De Kuilen in Langenboom. Dit veelzijdige recreatiegebied biedt in de zomer gelegenheid om te zwemmen en is het hele jaar door een heerlijke plek om te wandelen en van de natuur te genieten. Mill ligt bovendien centraal in het Land van Cuijk en kent een uitstekende bereikbaarheid. Plaatsen als Cuijk, Grave en Uden zijn snel bereikbaar, evenals de A73 richting Nijmegen en Venlo en de A50 richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. GOED OM TE WETEN - Cv-installatie 2022 - Energielabel B - 228 m² woonoppervlakte - 1262 m³ wooninhoud Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden die deze (ge)WOON bijzondere woning te bieden heeft.