Melkweg 75451 AP MillMill-Centrum

Stijlvol vrijstaand wonen met ruimte, sfeer, energielabel A én levensloopbestendige indeling in het hart van Mill – Land van Cuijk. Op een rustige en geliefde locatie midden in het centrum van Mill staat deze stijlvolle VRIJSTAANDE WONING die ruimte, comfort en elegantie perfect combineert. De karaktervolle gevel met luiken en het verzorgde groen zorgen voor een bijzonder warme eerste indruk. Achter deze gevel schuilt een woning die tot in detail is afgewerkt, uitstekend is onderhouden en klaar is voor nieuwe bewoners die comfortabel en levensloopbestendig willen wonen. De woning beschikt over een royale woonkamer, een sfeervolle eetkamer, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, én zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer. Dankzij deze opzet is de woning uitermate geschikt voor wie nu alvast levensloopbestendig wil wonen, maar ook ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, prachtige tuin, sfeer en een hoogwaardige afwerking. INDELING Begane grond: Via de royale ontvangsthal, met gaderobe, trapopgang en een fraaie smeedijzeren leuning naar de eerste verdieping, betreed je de ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een massief eikenhouten vloer en een indrukwekkende grote boekenwand van massief notenhout. Hier komen klassieke charme en modern wooncomfort prachtig samen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven zicht op de fraai aangelegde tuin. De natuurstenen schouw met haard vormt het hart van de kamer en maakt het tot een heerlijke plek om te verblijven. De open keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met onder andere een 6-pits Boretti-gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Alles is aanwezig om uitgebreid te kunnen koken en gasten te ontvangen. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime eetkamer: een heerlijke leefruimte met lichtkoepels en twee dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras. In de zomer verleng je hier het wonen naar buiten; in de winter blijft het binnen licht en comfortabel. Ook in de eetkamer ligt de prachtige massief eikenhouten vloer, wat zorgt voor een mooie eenheid. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede portaal. Dit portaal is voorzien van een witgoedaansluiting en biedt toegang tot: • de toiletruimte, • de badkamer met inloopdouche en wastafel, • en de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is ruim en sfeervol, eveneens voorzien van een massief eikenhouten vloer, en heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Dit maakt, samen met de aanwezige badkamer de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een separaat toilet en geeft toegang tot twee slaapkamers en de royale badkamer. De masterbedroom is uitgerust met vaste kasten van massief mahoniehout en beschikt over een badkamer en-suite. Deze royale en stijlvol uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de zeer ruime bergzolder. Deze biedt volop extra bergruimte, ideaal voor seizoensspullen, koffers of archief. TUIN Rondom de woning ligt een zorgvuldig, onder architectuur aangelegde volwassen tuin met uitzicht op de eeuwenoude toren van Sint Willibrorduskerk. In de sfeervolle tuin vind je sierhagen, weelderige borders, meerdere volwassen bomen en automatische beregening. Alles ademt groen, rust en privacy. Dankzij de verschillende terrassen, de overkapping en een beschutte zithoek met pergola is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Hierdoor kun je het hele jaar door genieten van de prachtig aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt eveneens een fraai aangelegde tuin met verzorgde groene hagen, wat bijdraagt aan de representatieve uitstraling. Aan de zijkant bevindt zich een royale oprit die toegang biedt tot de garage. Deze oprit is volledig afgesloten met een stijlvol hekwerk en een automatisch bedienbare poort – praktisch én veilig. Achter in de tuin staat bovendien een kasje, ideaal als je zelf groente, kruiden of bloemen wilt kweken. MILL & OMGEVING De woning ligt midden in het gezellige dorp Mill – Land van Cuijk, centraal gesitueerd tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill biedt scholen en alle dagelijkse dorpsvoorzieningen, waaronder winkels, 3 supermarkten en diverse leuke horecagelegenheden. De omgeving is afwisselend en groen, met: • prachtige bossen, • de recreatieplassen van ‘De Kuilen’, • kasteel en park Aldendriel, • het landgoed van kasteel Tongelaer, • en vele wandel- en fietsroutes. Hier woon je rustig en landelijk, maar toch centraal. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/Den Bosch) binnen 15 minuten bereikbaar, wat de locatie ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt. ALGEMEEN - De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, stoomoven/combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. - Woning is uitermate geschikt om levensloopbestendig te wonen door de slaap- en badkamer op de begane grond. - De woning is voorzien van 17 zonnepanelen en HR++ glas. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.