Mergen 25451 TB MillBrugse Berg

In een rustige en kindvriendelijke wijk van Mill staat deze ruime halfvrijstaande woning met verrassend veel leefruimte en een moderne afwerking. Deze gezinswoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een slaapkamer op de begane grond – ideaal voor een kantoor aan huis of levensloopbestendig wonen. Op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen. Kortom een instapklare woning met veel ruimte, comfort en mogelijkheden. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, ruime woonkamer met verrassende indeling door een moderne keuken in het midden van de ruimte, aan de achterzijde bevindt zich nog een eetgedeelte, praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Portaal met toegang tot de inpandige garage en kamer die o.a. ingericht kan worden als kantoorruimte, slaapkamer of speelruimte. 1e verdieping: overloop, 5 slaapkamers, waarvan er 4 zijn voorzien van een dakkapel, luxe badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, wastafel en douche. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping welke verdeeld is in 2 ruimtes. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en een Quooker. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2018. Er zijn in 2022 16 zonnepanelen geplaatst (met garantie) en de meterkast is in 2022 vervangen. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel met inbouwspots aanwezig. Er zijn diverse rolluiken rondom geplaatst. De woning is voorzien van dak-/ glas-/ muur- en vloerisolatie. Er zijn grotendeels kunststof kozijnen aanwezig. De begane grond wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is zowel achterom als via de voorzijde bereikbaar via een poort. Tevens bevindt zich in de tuin een sfeervolle overkapping. Mill is gelegen op ca. 15 min. van Uden en de snelweg A50 en op enkele minuten van de A73. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 455,16 per jaar Waterschapslasten: € 396,- per jaar Rioolheffing: € 262,44. per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,- per jaar