Zeelandsestraat 216566 DE Millingen aan de RijnMillingen aan de Rijn-West

Vrijstaand jaren 30 woonhuis met uitbouw. De ligging is uitstekend aan een graag bewoonde straat, gunstig t.o.v. het centrum en dichtbij de basisschool. De woning heeft een charmante uitstraling, heeft een nette en lichte living, een woonkeuken, 3 slaapkamers op de verdieping en een badkamer op de begane grond. Indeling Entree, hal, meterkast, woonkamer, woonkeuken, toegang kelder, bijkeuken, cv-ruimte, toilet, badkamer. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers. Tweede verdieping Via luikje naar bergzolder. Overige verdiepingen Voorraadkelder. Tuin - Rondom tuin - Achtertuin gericht op het zuid-oosten - Ruime oprit - Achtertuin met terras, gazon en tuinhuisje Bijzonderheden - Jaren 30 woning - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Aluminium schuifpui vanuit de woonkamer naar het terras - Parketvloer woonkamer - Paneeldeuren - Ruime provisiekelder - Woonkeuken - CV-combi ketel, merk Remeha, uit ca. 2015 - Bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-ruimte en achteringang - Badkamer op de begane grond met douche en vaste wastafel - 3 ruime slaapkamers en een ruime overloop op de verdieping Deze woning biedt de mogelijkheid tot modernisering naar eigen inzicht. Het woonhuis heeft momenteel een lager energielabel, waardoor er kansen liggen voor het aanbrengen van energiebesparende voorzieningen om het comfort te verhogen en de energiekosten te verlagen Waarom deze woning? • Deze woning is perfect voor gezinnen, stellen en iedereen die op zoek is naar een comfortabel en sfeervol thuis. • De ligging in Millingen aan de Rijn biedt u het beste van twee werelden: de rust van een dorp en de nabijheid van de stad Nijmegen en Kleve (D). • Geniet van de prachtige natuur in de omgeving, met de uiterwaarden van de Millingerwaard en de Ooijpolder op loopafstand. • De Zeelandsestraat is een populaire straat in Millingen aan de Rijn. Millingen aan de Rijn: Millingen aan de Rijn is een charmant dorp met een rijke historie en een gezellige sfeer. Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast is de ligging aan de Rijn en de nabijheid van natuurgebieden ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning aan de Zeelandsestraat 21. Interesse in dit object? Graag informeren we je over: * de verkoopprocedure * de financieringsmogelijkheden * de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.