Ferniawei 349047 KP MinnertsgaMinnertsga Noord

Ben je op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden? Dan is Ferniawei 34 in Minnertsga zeker het bekijken waard. Deze woning dateert oorspronkelijk uit 1874 en heeft daarmee een mooie, karakteristieke uitstraling. Tegelijkertijd is er de afgelopen jaren veel aan de woning gedaan en is deze sinds 2024 grotendeels gerenoveerd. Op enkele punten kan de nieuwe eigenaar nog de laatste hand aan de woning leggen. Binnen vind je onder andere een ruime woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken en een royale multifunctionele ruimte aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over meerdere bergingen, een overkapping en een vrijstaand tuinhuis. Het is mooi wonen in Minnertsga! Minnertsga is een gezellig Fries dorp met een rustige, dorpse sfeer en verschillende voorzieningen in en rondom het dorp. Voor een uitgebreider aanbod zijn plaatsen als Franeker, Harlingen en Leeuwarden goed bereikbaar. Vanuit Minnertsga rijd je gemakkelijk richting de omliggende plaatsen en de grotere uitvalswegen. Zo woon je hier lekker dorps, terwijl je toch snel onderweg bent richting de stad. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime woonkamer. Dankzij de verschillende raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die direct in verbinding staat met de woonkamer. Hierdoor ontstaat een fijne, open leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de gang met het toilet en de trap naar de verdieping. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor onder andere de wasmachine en droger. Daarachter ligt de royale multifunctionele ruimte. Een ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, hobbyruimte, speelkamer of extra verblijfsruimte. In deze aanbouw is tevens airconditioning aanwezig. De begane grond beschikt over vloerverwarming en de woning wordt verwarmd met een volledig elektrische warmtepomp. Aan de achterzijde van de multifunctionele ruimte bevindt zich daarnaast nog een aparte berging. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een groot bed en extra kastruimte. Daarnaast is hier de badkamer aanwezig, uitgevoerd in beton ciré en voorzien van een dubbele douche en toilet. Verder is er op deze verdieping nog extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte: Ook buiten biedt de woning verschillende mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping waar je beschut kunt zitten. Rondom de woning is een combinatie van bestrating en groen aanwezig, waardoor er verschillende plekken zijn om naar eigen wens een fijne zit- of buitenruimte te creëren. Daarnaast staat er een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap, tuinspullen of extra opslag. Bijzonderheden: - Karakteristieke vrijstaande woning met een oorspronkelijk bouwjaar van 1874 - De woning is sinds 2024 grotendeels gerenoveerd; op enkele punten kan de nieuwe eigenaar nog de laatste hand leggen - Voorzien van een volledig elektrische warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond - In de aanbouw is airconditioning aanwezig - Royale multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken of hobby aan huis - Fijne overkapping en een vrijstaand tuinhuis - Een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden, zowel binnen als buiten Ferniawei 34 combineert het karakter van een oudere woning met het comfort van nu. Vooral de ruimte, de multifunctionele aanbouw en de mogelijkheden rondom de woning maken dit een plek die je echt even van binnen moet bekijken. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.