De Stappert 8-A5066 MG MoergestelOmg. Oostelvoortjes

KORTE OMSCHRIJVING Verrassend ruime en karakteristieke vrijstaande woning op de begane grond een multifunctionele ruimte voor een kantoor aan huis! Op een fijne woonlocatie in Moergestel staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met veel lichtinval, separate keuken, praktische bijkeuken, werkkamer en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er nog een ruime zolderverdieping. Een absoluut pluspunt is de verzorgde achtertuin met een zeer royale houten overkapping. Hier is volop ruimte om beschut te zitten en lange zomeravonden met familie en vrienden door te brengen. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en biedt door de combinatie van woon-, werk- en bergruimte verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Bouwjaar: 1986 Perceel: ca. 444m² en een strook aan de zijkant in bruikleen van de gemeente Oisterwijk Woonoppervlakte: ca. 160m² LIGGING De woning is gelegen aan De Stappert in Moergestel, in een rustige en prettige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich het dorpscentrum met diverse winkels, supermarkt, basisscholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De bos- en natuurgebieden rondom Moergestel en Oisterwijk bieden volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Door de centrale ligging zijn omliggende plaatsen zoals Oisterwijk en Tilburg goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Breda vlot te bereiken. PARKEREN Op eigen terrein is aan de voorzijde een oprit met gelegenheid voor het parkeren van meerdere personenauto's. Aan de linkerzijde van de woning nog een extra oprit met parkeergelegenheid. INDELING Begane grond Entree / hal Via de entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in de hal. Vanuit hier zijn onder andere de multifunctionele ruimte en de gang naar het overige gedeelte van de woning bereikbaar. De centrale gang beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte, meterkast. Woonkamer (ca. 37m²) De royale woonkamer vormt een aangename leefruimte en biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Er is een houtkachel. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig contact met de tuin. De zichtbare houten (sier) plafondbalken geven de ruimte een warme en karakteristieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui naar het terras en de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. Werkkamer (ca. 8m²) Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate werkkamer met inbouw kast. Een ideale ruimte voor thuiswerken, studeren of bijvoorbeeld als speel- of hobbykamer. De aanwezigheid van deze extra kamer op de begane grond maakt de woning flexibel in gebruik. Keuken (ca. 11m²) De separate keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een praktische hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, werkblad en verschillende inbouwapparatuur. Er is tevens voldoende plaats voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken (ca. 5,5m²) Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de technische installaties en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar. Multifunctionele ruimte (ca. 17,5m²) Een bijzonder pluspunt is de langgerekte multifunctionele ruimte aan de zijkant van de woning. Deze ruimte is vanuit de hal bereikbaar en biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, speelkamer, praktijk/kantoorruimte aan huis of extra opslagruimte. Aan de achterzijde hiervan bevindt zich nog een afzonderlijke berging met toegang naar buiten. EERSTE VERDIEPING Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en diverse bergruimtes. Via de overloop is tevens de zolderverdieping bereikbaar middels een vlizotrap. Slaapkamer 1 (ca. 17m²) Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Door de breedte van de kamer is er volop plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 10m²) Ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een schuine kap waardoor de kamer een sfeervolle uitstraling heeft. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Slaapkamer 3 (ca. 10m²) Ook de derde slaapkamer is van een prettig formaat en beschikt over voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau. Badkamer (ca. 6m²) De moderne badkamer is uitgevoerd in een rustige, eigentijdse kleurstelling en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche en glazen douchewand. Daarnaast beschikt de badkamer over een fraai wastafelmeubel met twee opbouwkommen, wandkranen, grote spiegel en praktische kastruimte. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en biedt veel praktische bergruimte. TUIN De woning beschikt over een fraai aangelegde en groene achtertuin met gazon, volwassen beplanting en diverse terrassen. Door de groene erfafscheidingen heeft de tuin een prettige en besloten uitstraling. Direct achter de woonkamer bevindt zich een terras dat via de grote schuifpui bereikbaar is. Een echte blikvanger is de zeer royale houten overkapping. Met een lengte van circa 7,90 meter biedt deze bijzonder veel ruimte voor het creëren van meerdere zitgedeelten. Een heerlijke plek voor een grote eettafel, buitenkeuken of loungehoek. De overkapping is grotendeels beschut en vormt daarmee een verlengstuk van de tuin dat gedurende een groot deel van het jaar gebruikt kan worden. Via dubbele deuren is er bovendien een praktische verbinding met het naastgelegen terrein/pad. ALGEMEEN - Vrijstaande woning op een prettige woonlocatie in Moergestel; - Royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; - Separate keuken en praktische bijkeuken; - Werkkamer op de begane grond en een multifunctionele ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Moderne badkamer met inloop-/regendouche en dubbele wastafel; - Separate toiletruimte op de eerste verdieping; - Ruime zolderverdieping; - Verzorgde, groene achtertuin met zeer royale houten overkapping; - Goede bereikbaarheid van Oisterwijk, Tilburg, Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die uitsluitend uw belangen behartigt. Een aankoopmakelaar wijst u op eventuele aandachtspunten, beoordeelt de vraagprijs, controleert belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt namens u en begeleidt u bij de volledige afwikkeling van de aankoop. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.