Krijtestraat 2-A5066 BH MoergestelOmg. Klein Bungalowpark

Zeer robuuste en prachtig gelegen vrijstaande woning met een praktische en levensloopbestendige indeling. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een royale, aanpandige garage. Enkele kenmerken: - Robuuste vrijstaande woning waarbij gebruik is gemaakt van kwaliteitsmaterialen. - Energielabel C - Courante indeling voor gelijkvloerse bewoning, maar eveneens voor gezin! - Eigen oprit met eventueel extra parkeermogelijkheid. - Slaapkamer en badkamer op begane grond. - Drie riante slaapkamers en badkamer op eerste verdieping. - Mogelijkheden voor het houden van een beroep-aan-huis. - Veel bergruimte op de bergzolder. - Zeer fraaie ligging op geringe afstand van het dorpscentrum. BEGANE GROND: De royale entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde van het pand en biedt ruimte aan de garderobe en meterkast. Vanuit de hal zijn zowel de slaapkamer als de woonkamer toegankelijk. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een ruim zit- en eetgedeelte, waarbij diverse indelingen mogelijk zijn. Dankzij de erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel lichtinval en een fraai uitzicht op zowel de tuin als de straatzijde. De ruimte is afgewerkt met een ‘natuursteen’-vloer, gestucte wanden en plafonds. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer en de garage. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse (inbouw-)apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte en een prettig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken, die fungeert als een ideale verbindingsruimte tussen de keuken, de aangebouwde garage en de tuin. De bijkeuken is uitgerust met een grote wandkast, waardoor er volop ruimte is voor het opslaan van proviand. Via het achterportaal, waar zich ook een toilet bevindt, is de achterdeur bereikbaar. Daarnaast bevindt zich, grenzend aan de bijkeuken en in de aangebouwde garage, een separate ruimte die uitstekend geschikt is als wasruimte. Hier kunnen het witgoed en bijvoorbeeld een extra vriezer worden geplaatst, waardoor een praktische en functionele wasgelegenheid wordt gecreëerd. De woning beschikt momenteel over een levensloopbestendige indeling, met een slaapkamer en een en-suite badkamer op de begane grond. Dankzij de courante indeling zijn deze ruimtes direct vanuit de entree bereikbaar. De slaapkamer kan desgewenst eenvoudig een andere functie krijgen. Hierdoor biedt de woning niet alleen uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloerse bewoning, maar is zij tevens zeer geschikt voor een gezinshuishouden. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een ligbad, toilet en wastafel. De ruimte is volledig gelijkvloers en drempelloos ingericht, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en een hoge mate van toegankelijkheid. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. De afwerking is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze stijl, waardoor de ruimte een rustige en verzorgde uitstraling heeft en eenvoudig naar eigen smaak is aan te passen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entree is de eerste verdieping bereikbaar. De ruime overloop profiteert van prettig daglicht dankzij de dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, waarvan één zeer royale kamer die desgewenst eenvoudig kan worden opgesplitst. Alle kamers zijn van goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kasten en/of een werkplek. Daarnaast zijn de ruimtes flexibel in te richten als werk-, hobby- of logeerkamer. De slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen, worden verwarmd middels radiatoren. De badkamer is royaal en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling. Ze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, waardoor comfort en functionaliteit volledig zijn gewaarborgd. Dankzij de raampartijen profiteert de ruimte van veel natuurlijk daglicht en is ventilatie op een natuurlijke manier mogelijk. Daarnaast is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie. ZOLDER: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel. Aan de bouwkundige onderdelen is duidelijk te zien dat de woning op een solide manier is gerealiseerd. GARAGE: De aanpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, twee loopdeuren en een plat dak met lichtstraat. De ruimte heeft een tegelvloer met afvoerput en is uitgerust met water- en elektra-aansluitingen. De garage is inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken en beschikt over een open indeling, waardoor er ruimte is voor het parkeren van één auto. Daarnaast biedt de eigen oprit plaats aan meerdere voertuigen. De solide constructie van de garage in combinatie met de inpandige doorgang vanuit de bijkeuken creëert tal van extra mogelijkheden. Zo kan de ruimte bijvoorbeeld worden ingericht als kantoor aan huis, praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte. TUIN: De goed onderhouden tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een eigen achterom. De tuin staat in directe verbinding met de woning en is voorzien van een verzorgde overstek met subtiele spotverlichting. CONTACT: Meer informatie en/of een bezichtiging inplannen? | 013-5915219