Tilburgseweg 395066 BT MoergestelOmg. Groot Bungalowpark/Hoefkens

Exclusieve, moderne, vrijstaande villa met veel authentieke details, charme en diverse mogelijkheden! Deze woning is in 2015 geheel gemoderniseerd c.q. verbouwd. Volledig geïsoleerd, voorzien van 20 zonepanelen en energielabel A! Welkom in deze charmante en unieke villa, gelegen aan de Tilburgseweg 39, in het pittoreske Moergestel. Deze vrijstaande woning combineert tijdloze charme met modern wooncomfort en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² én een perceeloppervlakte van bijna 800m². Een echt droomhuis dat in alle opzichten aan je wensen en verwachtingen zal voldoen. Stel je voor: wonen in een villa met karakter, gelegen op een toplocatie in het prachtige Moergestel. Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1939, combineert de charme van het verleden met het comfort van nu. Met royale woonruimtes, biedt dit droomhuis alles wat je wenst en meer. Wat maakt deze woning uniek? De woning beschikt over een originele entree met terrazzo vloer, royale woonkeuken, gezellige living, vier slaapkamers, nette, moderne badkamer in stijl en een prachtig perceel. Daarnaast heeft het nog een multifunctionele ruimte achterin de tuin, perfect geschikt om in te richten als werk- en/of hobbyruimtes. De woning beschikt over een energielabel A! Indeling: Een prachtige entree, voorzien van originele details zoals de originele terrazzo vloer en sfeervol glas in lood, is het begin van deze bijzondere woning. Zeer royaal van opzet met garderobe voorzien van maatwerkkast en toiletruimte voorzien van zwevend closet, urinoir en fonteintje. Vanuit de gang krijg je toegang tot de sfeervolle living met aansluitend de leefkeuken. Deze royale leefkeuken, met eiland, is in 2015 gebouwd en voorzien van alle gemakken zoals: een natuurstenen blad, 5-pits fornuis, vaatwasser, combitron, 1,5 spoelbak met Quooker kraan en een ruime koel-/vries combinatie Deze fijne plek vormt het hart van het huis en biedt een zeer fraai zicht, d.m.v. de glazen schuifdeuren, op de tuin. Ook beschikt deze fijne ruimte over een sfeervolle gashaard. Hier creëer je de mooiste herinneringen met familie en vrienden. Dit geldt eveneens voor de gezellige woonkamer met houthaard en prachtige stalen deuren, glas-in-lood en bijbehorende paneeldeuren. De jaren ‘30 charme van de woning is overal voelbaar, van de authentieke details tot de warme uitstraling die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Er is een ruime bijkeuken, met o.a. de cv- opstelling, waar een kastenwand op maat gerealiseerd is met plek voor was,- en droogapparatuur en een extra koel-/vries combinatie. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de kelder. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de originele Terrazzo-vloer in de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een zeer nette badkamer (bouwjaar 2015) en een ruime bergzolder. De ouder slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig zicht over de royale tuin en is voorzien van maatwerk kasten. De badkamer is bereikbaar vanuit de overloop. Deze beschikt o.a. over vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche met stortdouche, wastafel en 2e toilet. De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. Door zijn hoogte biedt deze nog vele mogelijkheden. Buiten: Een riante inrit, welke plaats biedt aan meerdere auto's, brengt je bij een afsluitbare poort. Achter deze poort vind je ruimte, rust en privacy. Een prachtig zicht over de geheel op het zuiden gelegen tuin welke is voorzien van een fijn zonneterras, gazon en als kers op de taart; de multifunctionele extra ruimte. Achter in de riante tuin van de villa vind je namelijk een vrijstaand bijgebouw (ca. 23m²) met keukenblok en toilet. Deze ruimte is ideaal voor een praktijk aan huis, atelier of als gastenverblijf. Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, 8 zonnepanelen, eigen stroomkast en meer dan voldoende stroompunten. De mogelijkheden zijn eindeloos! Tevens is er achter in de tuin een ingang aanwezig die toegang geeft tot het perceel. Geweldige locatie: Gelegen aan de Tilburgseweg, dichtbij voorzieningen en toch omringd door rust en natuur. De woning ligt aan de bosrand en heeft een prachtig ruim zicht op de bossen. Deze villa is een zeldzame kans om exclusief te wonen in een huis dat zowel praktisch als stijlvol is met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Een woning zoals deze komt zelden op de markt – en eenmaal binnen wil je nooit meer weg. Maak een afspraak: Laat je verrassen en ervaar zelf de unieke sfeer van Tilburgseweg 39. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je droom werkelijkheid worden. Dit is geen huis. Dit is een thuis. Samengevat Deze exclusieve villa aan de Tilburgseweg 39 die in 2015 geheel vernieuwd/gerenoveerd is, biedt: Een woonoppervlakte van 172 m²; Perceel van bijna 800m² met tuin op het zuiden (798m² in eigendom en 17m² gemeente strook gelegen aan de voorzijde van de oprit); 4 slaapkamers; Een enorme leefkeuken uit 2015; Een vrijstaande multifunctionele ruimte in de tuin met wc en keukenblok; Historische charme gecombineerd met modern comfort, denk hierbij aan massief eiken visgraat vloeren, paneeldeuren, glas-in-lood en stalen tussendeuren; Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; 20 zonnepanelen; Energielabel A; Alarm aanwezig. Ben je op zoek naar een woning die sfeer, ruimte en mogelijkheden biedt? Aarzel dan niet langer. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Tilburgseweg 39 in Moergestel: jouw droomhuis wacht op jou! Vraagprijs: Op aanvraag