Vooskerbos 255066 EJ MoergestelOmg. Achterbos/Papenakker

KORTE OMSCHRIJVING Ruime en verzorgde woning op een royaal perceel met een eigen oprit, garage en een verrassend diepe achtertuin! Deze nette woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, separate keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste trap naar de bergzolder. Een groot pluspunt is het royale perceel van circa 255 m² met een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Hier vindt u volop groen, privacy en achter in de tuin een gezellige overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en een royale eigen oprit die doorloopt tot aan de garage. Kortom: een praktische en verzorgde gezinswoning met veel buitenruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en diverse gebruiksmogelijkheden. WOONOPPERVLAKTE: ca. 90 m² PERCEELOPPERVLAKTE: ca. 255 m² BOUWJAAR: ca. 1972 Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Moergestel. Scholen, speelvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum met winkels en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Parkeren Parkeren kan ruimschoots op de eigen oprit. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft tevens toegang tot de garage. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden in de straat. INDELING Begane grond Entree / hal Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte Separate, deels betegelde toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Woonkamer ca. 27m² De ruime doorzonwoonkamer valt direct op door de prettige hoeveelheid daglicht. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer een open en lichte uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De woonkamer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde basis. Vanuit het eetgedeelte is er een aangenaam uitzicht op de groene achtertuin. Keuken ca. 7m² De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel kast- en werkruimte. De inrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een groot raam en de achterdeur zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 ca. 12,5m² Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de brede raampartij is dit een heerlijk lichte kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Slaapkamer 2 ca. 14,5m² Ruime slaapkamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als werk-/kantoorruimte. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Slaapkamer 3 ca. 6,5m² De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Hier zijn momenteel tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De ruimte kan desgewenst weer volledig als slaapkamer worden gebruikt. Badkamer De moderne, volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een royale inloopdouche met glazen douchewand, een wastafel met meubel en een wandcloset. De combinatie van lichte en antracietkleurige tegels geeft de badkamer een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Door de royale kapconstructie en de aanwezige bergruimte achter de knieschotten biedt deze verdieping veel praktische opslagmogelijkheden. Tuin Een absoluut pluspunt van deze woning is de fraaie aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De tuin is diep van opzet en sfeervol ingericht met volwassen beplanting, sierheesters, borders en meerdere terras- en looppaden. Direct achter de woning bevindt zich een terras en verderop in de tuin ligt een gezellige houten overkapping. Hier is een fraaie beschutte plek gecreëerd waar u tot in de avonduren heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een garage (met elektrische segment deur) en berging met een achterom. De combinatie van de gunstige zonligging, het vele groen en de diepte van het perceel zorgt voor verrassend veel privacy en buitenruimte. ALGEMEEN - Verzorgde woning op een royaal perceel van circa 255 m²; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Garage en aanvullende bergruimte; - Lichte en ruime doorzonwoonkamer met separate keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en vaste trap naar een bergzolder met cv-opstelling; - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset; - Fraai aangelegde, diepe achtertuin op het zuidwesten met gezellige houten overkapping achter in de tuin; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Rustige woonomgeving nabij het centrum en de dagelijkse voorzieningen van Moergestel. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling.