Bovenas 212751 HG MoerkapelleJonge Veenen

Ruime en moderne eengezinswoning met karakter in De Jonge Veenen! Welkom in deze prachtige woning met een speelse dwarskap, gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk De Jonge Veenen. Hier geniet je van alle comfort en ruimte die je zoekt: een uitgebouwde woonkamer, een stijlvolle keuken en badkamer, twee royale slaapkamers op de eerste verdieping én een bijzonder ruime zolder die je naar wens kunt indelen. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. In het sfeervolle Moerkapelle – midden in het Groene Hart – woon je rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij. Binnen een paar minuten zit je in Zoetermeer en ook Den Haag is uitstekend bereikbaar. Voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten, kerken en de gezellige Dorpsstraat met diverse winkels liggen om de hoek. Hou je van natuur en ontspanning? Dan zit je hier helemaal goed. Op korte afstand vind je het recreatiegebied De Rottemeren, het uitgestrekte Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of watersporten. Kortom: een moderne woning, een fijne buurt en volop mogelijkheden om te genieten – dát is wonen in Moerkapelle! Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 150 m2 - inhoud ca. 549 m3 - perceeloppervlakte 135 m2 - bouwjaar 2019 - energielabel A++ - ketel 2019 - 10 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond - loze leidingen (2x in de woonkamer, 2x op de zolder en in beide slaapkamers) - uitgebouwde woonkamer (2.4 meter) en open keuken met kook- en spoeleiland op de begane grond - 2 ruime slaapkamers en zeer ruime badkamer op de 1e verdieping - vrij in te delen zolderverdieping met dakkapel - optie tot 4 slaapkamers - tuin op het noorden met grote berging - kindvriendelijke woonwijk - speeltuinen vlakbij De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang stap je de woonkamer binnen. Wat direct opvalt, is de royale ruimte dankzij de uitbouw van 2.4 meter aan de achterzijde. De schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en geeft veel lichtinval. Vanuit de bouw zijn er voorbereidingen getroffen voor elektrische zonwering. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met kook- en spoeleiland. Deze keuken is niet alleen een eyecatcher, maar ook van alle gemakken voorzien — ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met vrienden of familie. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers die beiden de volle breedte van de woning beslaan en veel licht binnenlaten via de grote raampartijen. De moderne badkamer maakt het plaatje compleet met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met twee kranen, toilet, een designradiator, een verlaagd plafond met spotjes en dimmer en een spiegel met verlichting en verwarming. Deze vanuit de bouw vergrootte badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. 2e Verdieping: De verrassend ruime zolder is momenteel één grote open ruimte. Door de speelse dwarskap is de hoogte indrukwekkend en zijn de indelingsmogelijkheden eindeloos. Hier vind je een dakkapel aan de achterzijde, de aansluiting voor de wasmachine/droger, bergruimte achter de knieschotten, de omvormer voor de zonnepanelen én een aparte technische ruimte. Perfect voor het creëren van een tweetal extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noorden, is verzorgd en praktisch ingericht. Je beschikt over een achterom, een buitenkraan, gevoegde keramische tegels, een elektriciteitspunt, sfeervolle buitenverlichting met sensor en een vrijstaande houten berging welke vergroot is. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of gewoon wat extra opslag. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: bovenas21.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.