Bovenas 332751 HG MoerkapelleJonge Veenen

Deze tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers en een fijne tuin ligt in de geliefde woonwijk De Jonge Veenen in Moerkapelle. De wijk is ruim opgezet, groen en gevarieerd; met verschillende woningtypes, speeltuintjes en een prettige, ontspannen sfeer. Op korte afstand vind je de Dorpsstraat, met onder andere een supermarkt, speciaalzaken en gezellige horeca. Basisscholen en sportverenigingen liggen praktisch om de hoek, ideaal voor jong en oud. Ook zijn het recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem Alexanders Roeibaan met diverse wandel- en watersport faciliteiten op korte afstand gelegen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: Zoetermeer en Gouda liggen dichtbij en binnen vijf minuten rijd je de A12 op richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - perceeloppervlakte 135 m2 - bouwjaar 2020 - energielabel A+++ - ketel 2020 - 10 zonnepanelen - vloerverwarming/koeling begane grond - uitgebouwde woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - open zolderverdieping met dakkapel; mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer - achtertuin op het noorden - kindvriendelijke woonwijk Meetgegevens: Woonoppervlakte 133 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2 Externe buitenruimte 7 m2 Inhoud 482 m3 De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang, van waaruit je doorloopt naar de woonkamer en keuken. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan dankzij de uitbouw aan de tuinzijde en de openslaande deuren naar buiten – een fijne plek om te ontspannen en te genieten. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien, zoals een 4-pits kooktoestel, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. 1e verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer en de badkamer zich aan de voorzijde bevinden. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en een raam voor prettig daglicht en ventilatie. 2e verdieping Via een vaste trap kom je op de open zolderverdieping met een dakkapel en de aansluiting voor de wasmachine. Hier zie je volop mogelijkheden: er kunnen eenvoudig twee extra slaap- of werkkamers worden gerealiseerd. In een kast bevindt zich de opstelplaats van de ketel. Tuin De achtertuin met houten berging en achterom ligt op het noorden. Dankzij de fijne afmetingen is er altijd wel een plekje in de zon te vinden – ideaal om lekker buiten te zitten. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: bovenas33.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.