Moerhageplantsoen 82751 XN MoerkapelleMoerkapelle-Oost

Deze leuke eengezinswoning is gelegen in het vriendelijke en rustige dorp Moerkapelle, op een fijne locatie aan een autovrije straat en direct grenzend aan een groenstrook. Een ideale woonomgeving voor wie comfort, rust en groen waardeert De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten met een kop koffie. In de avond verplaatst de zon zich naar de voortuin, een perfecte plek voor een gezellige barbecue of een ontspannen moment na een lange dag. Op loopafstand ligt de Dorpsstraat, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen bij onder andere de supermarkt, slager en bakker. Daarnaast bevinden beide basisscholen van het dorp zich op enkele minuten fietsen.. Moerkapelle is een gezellig en rustig dorp, ideaal gelegen tussen de grote steden. Binnen enkele minuten bereikt u de A12, waardoor steden als Zoetermeer, Gouda, Rotterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Liefhebbers van wandelen en recreatie zitten hier eveneens goed: de prachtige natuurgebieden Het Bentwoud en de Rottemeren zijn uitstekend per fiets te bereiken en bieden volop mogelijkheden om te ontspannen in de buitenlucht. Een fijne gezinswoning op een rustige en groene locatie met een hele prettige sfeer. PLUSPUNTEN + Autovrije straat + Uitzicht op groenstrook met speeltoestel + Kunststof kozijnen + ruime voor- en achtertuin + CV ketel 2024 + Net onderhouden woning + Woning voorzien van bijkeuken + Sfeervolle houtkachel in woonkamer + Rustig dorp nabij grote steden INDELING BEGANE GROND Via de hal, met meterkast, toilet en trap naar de verdieping, loop je zo door naar de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim en sfeervol ingericht en is voorzien van een mooie houten vloer en een houtkachel, die een warme en gezellige sfeer creëert op koude dagen. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, ideaal voor het gemak van de dagelijkse huishoudelijke taken en extra opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde extra ruimte en lichtinval geniet. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inloopkast, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en accessoires. De badkamer is volledig uitgerust en beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel met meubel en een radiator, voor heerlijk comfort. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde ruime slaapkamer, die uitstekend geschikt is als slaapkamer of als werk-/hobbyruimte. De kamer is voorzien van praktische kastruimte en knieschotten, waardoor er extra opbergruimte ontstaat voor kleding, spullen of seizoensgebonden items Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.