Nieuwe Zijds Burgwal 34-D1141 TE MonnickendamMonnickendam

Sfeervol wonen aan de gracht in het historische hart van Monnickendam. Aan de Nieuwe Zijds Burgwal, in het oude en karakteristieke deel van Monnickendam, bevindt zich dit leuke tweekamerappartement (ca. 55 m²) met eigen berging. Het appartement ligt zeer centraal, maar toch rustig en is geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouden. Op loopafstand van het appartement bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, gezellige cafés, restaurants en lokale winkels in het historische centrum van Monnickendam. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam. Daarnaast is de jachthaven en het recreatiegebied Hemmeland eenvoudig bereikbaar voor ontspanning aan het water. De woning is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex en biedt fraai uitzicht op de gracht met vaarwater. De centrale entree bevindt zich aan de voorzijde van het pand en biedt via de hal toegang tot de meterkasten, het trappenhuis en de trap naar de kelder, waar zich een praktische berging en een centrale fietsenberging bevindt. Via het trappenhuis bereikt u aan de achterzijde de galerij. Hier bevindt zich de voordeur van de woning. Eenmaal binnen treft u de hal met toegang tot een bergkast met cv-installatie en meterkast, het separate toilet voorzien van fonteintje, de ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de galerij. De woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is licht en sfeervol dankzij de openslaande deur naar een Frans balkon, vanwaar u uitkijkt over de gracht en het levendige straatbeeld van het oude Monnickendam. De open keuken in hoekopstelling is compleet ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, oven en afzuigkap. Bijzonderheden: • Gelegen aan vaarwater in het historische centrum van Monnickendam • Woonoppervlakte ca. 55 m² • Woonkamer met Frans balkon en uitzicht op de gracht • Eigen berging in de kelder (ca. 4 m²) en centrale fietsenberging • VVE bijdrage € 136,89 (woning) en € 16,24 (berging), totaal ca. € 153,- • Parkeerplek direct voor de deur (dit is een parkeerschijfzone van max. 2 uur, maar inwoners kunnen een ontheffing krijgen) • Rustige, maar centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer • Per direct beschikbaar • Projectnotaris van toepassing • Zelfbewoningsplicht Wonen aan de gracht in Monnickendam: een unieke kans voor wie houdt van sfeer, comfort en karakter.