Graaf Willemlaan 2231141 XJ MonnickendamMarkgouw

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime tussenwoning met zonnige tuin en veel potentie! Op zoek naar een fijne gezinswoning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze ruime tussenwoning in het sfeervolle Monnickendam biedt volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 125 m², vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden én een rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, is dit de perfecte basis voor uw nieuwe thuis. Indeling: Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de gesloten keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is functioneel en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Hier kunt u een droomkeuken realiseren die volledig past bij uw woonstijl. De ruime doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volle diepte van de woning. Dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en kijkt uit op zowel de voor- als de achtertuin. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een praktische achterom en een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, allen voorzien van daglicht en prima van formaat. De eenvoudige maar functionele badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet en een wastafel. Zolderverdieping De verrassend ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop biedt plaats aan de cv-installatie (bouwjaar 2024). Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor ook deze verdieping heerlijk licht is en zich perfect leent als slaapkamer of werkkamer. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk, op korte afstand van het historische centrum. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer. Bovendien rijdt u in ca. 20 minuten naar Amsterdam. Bijzonderheden: Tussenwoning met ca. 125 m² woonoppervlakte; Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; Stenen berging in de tuin; 4 slaapkamers; Cv-ketel vernieuwd in 2024; Energielabel C; Er wordt een algemene ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een prettige omgeving? Dan is deze woning in Monnickendam absoluut een bezichtiging waard. Bel ons voor een afspraak, we laten u graag de mogelijkheden zien!