Emmastraat 462681 RP MonsterMonster Centrumgebied

Sfeervolle en goed onderhouden jaren ‘50 eengezinswoning nabij het centrum van Monster. De lichte doorzonwoonkamer met erkerraam, moderne badkamer én gezellige achtertuin maken dit een fijn thuis. Wonen met het strand en de duinen dichtbij en alle gemakken van het dorp om de hoek. Klinkt dit als jouw droomwoning? Bel ons dan voor een bezichtiging! Ligging: - lopend bent u snel in het gezellige centrum van Monster, met winkels, supermarkten en horecagelegenheden; - faciliteiten zoals een bushalte, basisschool en kinderopvang zijn op steenworp afstand van de woning gelegen; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Indeling Begane grond: - via de ruime, verzorgde en zonnige voortuin kom je bij de entree; - voorportaal voorzien van tegelvloer, meterkast; - hal voorzien van laminaat, kelderkast, volledig betegeld staand toilet; - doorzon woonkamer voorzien van laminaat, sfeervol erkerraam en airco; - open keuken voorzien van laminaat, in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser; - achtertuin gelegen op het noorden, voorzien van siertegels, deels houten erfafscheidingen en deels stenen erfafscheidingen, buitenkraantje; - berging voorzien van betonvloer en elektra; - achterom. 1e etage: - overloop voorzien van bergkast met de aansluiting van de wasmachine/droger, vaste trap in kast naar 2e etage; - slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaat, inbouwkast; - volledig betegelde, moderne badkamer (2017), voorzien van inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, 2e hangend toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie; - ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat, elektrische rolluiken, airco, inbouwkast; - (slaap)kamer nu in gebruik als berging, maar ook een ideale ruimte voor een werk- of babykamer. 2e etage: - overloop met de opstelplaats van de combiketel; - ruime bergzolder voorzien van dakraam, die zich uitstekend leent voor het realiseren van een extra slaapkamer. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente Monster, sectie G, nummer 3784, grootte 1.32 A; - bouwjaar ca. 1952; - de woning is gemoderniseerd en verbouwd; - houten berging; - achterom; - achtertuin op het noorden; - zonnige, verzorgde voortuin op het zuiden; - deels houten- en deels kunststof kozijnen; - dubbel glas; - Vaillant combiketel, bouwjaar 2023; - energielabel E (uitgebracht in 2017); - meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar; - gebruiksoppervlakte ca. 92 m2 (dit is exclusief de zolder van 15 m2) berging ca. 6 m2 inhoud ca. 387 m3 Details: - het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;