Gruttostraat 292681 TN MonsterKleine Geest en Molenwijk

‘DEZE GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING IS ALLES WAT JE VAN EEN HUIS VERWACHT ÉN MEER! Welkom aan de Gruttostraat 29 in Monster, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Deze tussenwoning van ca. 71 m2 zoekt nieuwe eigenaren! In 2019 is de woning volledig verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Van de keuken en de badkamer tot aan de elektra, alles is geheel vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. De woning is verder uitgerust met vloer-, spouwmuur-, en dakisolatie, hetgeen zich terugvertaald in energielabel A! Een woning die van top tot teen is aangepakt en klaar is voor de toekomst! Locatie: Deze tussenwoning is ideaal gelegen, op slechts steenworp afstand van diverse winkels, horecavoorziening en verschillende supermarkten in het centrum van Monster. Bovendien zijn er verschillende sportfaciliteiten (o.a. De Wielepet) en basisscholen in de directe omgeving. Als bonus bevindt het strand zich op een korte wandelafstand van slechts 500 meter! Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze start. Bel nu voor een persoonlijke bezichtiging! Begane grond: De entree van de woning bevindt zich in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuukt, en het geheel is afgewerkt met inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning vindt u de moderne keuken (2021) in een L-opstelling. De keuken is praktisch ingericht en biedt volop ruimte. Deze is uitgerust met een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en een elektrische boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar de wasmachine- en wasdrogeraansluiting bevindt en de cv-combiketel (2020). De achtertuin is zowel bereikbaar via de bijkeuken als via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, bestrating en groenborders. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een overkapping met achterom. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar, waar zich twee slaapkamers, een werkkamer en de badkamer bevinden. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een nette doorlopende laminaatvloer. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als achterzijde zijn voorzien van een kantelkiepraam. De in 2021 gerenoveerde badkamer is een waar plaatje geworden in een neutrale kleurstelling en een te openen raam. Deze badkamer is volledig ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit de overloop is de vliering bereikbaar via een vlizotrap. Op de vliering is de WTW-unit te vinden. Bijzonderheden: - Energielabel A. - De woning is voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. - Kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing. - De CV-ketel en WTW-unit zijn in 2020 geïnstalleerd. - De complete elektrische installatie is in 2020/2021 volledig vernieuwd, inclusief de datakabels (Cat 6). - Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden. Vraagprijs: € 395.000,- k.k.; Oplevering: In overleg.